万科青龙湖百亿造城再落一子 万科·雲庐首发亮相

　　从良渚文化村到万科长阳半岛，再从长阳半岛到万科世界湖畔文化小镇，万科始终以“造城”思维赋予人居魅力、赋能区域发展。

　　8月22日，以“中国湖畔的世界倒影”为主题的世界湖畔文化小镇发布会暨万科·雲庐全球首发盛典在京隆重启幕。

　　北京万科副董事长胡广元、北京万科产品合伙人郑雪、北京万科经营合伙人肖铮、北京万科京西事业部总经理岂晓伟、北京万科京南事业部总经理张孝宇、国开东方城镇发展投资有限公司常务副总经理孟庆平、北京万科营销总监孙然、北京万科营销系统销售管理合伙人姜伟成、北万养老公司总经理张银、得到知识平台APP副总裁龙立恒、怪村万物公园园长杨艳丽、禾文化艺术有限公司创始人宋洋、美高美酒店营销总监杨超，众多行业嘉宾、媒体及业主们共同见证了此次启幕仪式。

　　青龙湖的世界倒影和时代印象

　　发布会上，随着万科世界湖畔文化小镇的惊艳亮相，一个全新的世界级湖畔住区赫然屹立于北京城市版图之上。

　　青龙湖，则是这一世界湖畔文化小镇的核心所在。它代表着一种新的居住哲学，同时也在某种程度上彰显着区域升级和发展的内在生态体系和打造逻辑。

　　古语云：“上善若水，水善利万物而不争”。从古老的哲学思想到如今近水结庐、临湖而居的城市居住形态，“水”一直是万物灵性之所在，为历代人所尊崇。

　　作为一个以生态著称的隐世湖畔，青龙湖水域面积高达6000亩，是北京内城最大的湖面，水面规模相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水域面积总和。同时，青龙湖区域文化底蕴深厚，承接了北京西山的历史文化脉络。

　　2017年中共中央、国务院正式批复2016—2035版北京新总规，确定了行政向东，文化向西的城市功能疏解战略。地处北京西山脚下的青龙湖，还获得十二五、十三五、以及北京新总规多项政策助力，迎来区域发展的高光时刻。

　　在绿水青山就是金山银山的发展指引下，青龙湖以其得天独厚的区位条件及生态环境优势，被定位为北京青龙湖国际文化会都，打造集会议、展览、科技研发、产品交易、节庆、赛事、演艺、旅游休闲等产业于一身的新型文化创意产业集聚区。

　　发布会上，北京万科副董事长胡广元在分析青龙湖区域发展时表示，全球知名的会都区域，必须同时具备以下五大共同特征。

　　一是，区域所在的城市一定是世界超一流的国际都市；

　　二是，所在区域都能够代表这座城市独特的文化内涵；

　　三是，区域自然环境优越资源独特；

　　四是，该区域的位置优越交通通达性极强；

　　五是，配套完善拥有各类型配套设施及高品质服务。

　　北京万科副董事长 胡广元

　　基于这种共性，胡广元结合区域发展对都市人居形态展开进一步探讨，他认为，兼具主城的都市繁华、湖区的生态颐养、以及低密度院墅三大要素的产品十分稀缺，是都市人居“不可能的三角”，而如今随着万科落子青龙湖，打造世界湖畔文化小镇，“不可能的三角”将在青龙湖畔的万科·雲庐实现闭环。

　　百亿造城，世界级小镇赋能青龙湖

　　长达35年的行业深耕中，万科十分强调赋能区域发展。同时，在“造城”思维的一以贯之下，万科深刻结合区域自身特点，发挥青龙湖的先天优势，围绕主城湖区经济，打造一个涵盖低密住区、商业、教育、康养、生态、文化等功能于一身的产商居教一体化世界湖畔小镇。

　　发布会上，北京万科营销总监孙然对万科世界湖畔文化小镇做了详细介绍。据了解，该小镇采用万科首创的六维生态系统，即hearts 小镇生态系统，从康养、娱乐、艺术、生活、成长、居住六个维度全方位呈现新一代城市形态的生活方式。

　　北京万科营销总监孙然

　　以五大中心配套之一的湖畔生活中心为例，该中心共占地约8万方，是区域内业态最为丰富的商业街区之一。在湖畔街中，特色餐饮、精品超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等优质业态云集，极大地丰富了小镇居民的生活。面积3000平米的湖畔艺术会所也将于年内开放，小镇健身房、泳池、公共会客厅等功能一应俱全，物业托管中心、社区家政中心悉心打理的社区及业主资产，也将使业主告别后顾之忧。

　　另外，区域周边教育资源完善。例如，现已开学的丰台人大附，拥有小初高12年一贯制名校教育。在其基础上，项目还基于自身教育用地，配套两所国际双语幼儿园，以及万科的四点半学堂、耕读书院、艺术培训中心、湖畔儿童成长营地等面向青、少、幼全龄段的成长型配套服务。

　　结合项目的养老用地，小镇打造了4万平米养老社区，提供养老服务，并引入随园等专业品牌机构的养老服务，为小镇居民提供包括健康管理、疗养康复、体检诊疗，关护服务等，各类型适老化配套及服务。

　　值得一提的是，在区域内已有的乐高主题公园、国际赛车城、青龙湖水上乐园、帆船游艇皮划艇俱乐部、高尔夫球场、两所五星级酒店的基础上，万科联合地方政府，共同打造小镇的中央湿地公园，怪村万物公园，内设湖畔花海乐园、星空跑道、萌宠乐园、开心农场、露天剧院、足篮球场等综娱乐休闲配套。

　　事实上，在过去的一年里，万科世界湖畔文化小镇的种子就已经在青龙湖畔生根发芽。项目的湖畔艺术中心投入使用，西湖雅集成立，并持续性的举办了20余场文化活动。据悉，接下来，项目中央湿地公园一期工程即将完工，500亩的城市花海，开心农场，萌宠乐园，colorrun快乐跑道等设施将于近期呈现，10000平米小镇中央会所及商业中心一期亦将于今年开业，40000平米康养中心即将竣工。

　　会上，孙然表示，最终，万科世界湖畔文化小镇将呈现五大中心，六类功能，近百项核心配套功能，成为一种全新的城市发展形态，并引导城市走向更健康、更生态、更宜居的层面。随后，小镇生态系统的建设者和配套服务商代表们共同上台，一同开启青龙湖世界湖畔文化小镇。

　　由此可见，斥资百亿打造的世界湖畔文化小镇将是万科赋能青龙湖的重要举措。凭借该项目，万科将再次助力青龙湖在城市功能、文化承载、教育配套、交通建设等方面实现全方位升级，赋能青龙湖、更新城市界面，实现区域或城市的新一轮跨越式发展。

　　西湖美学，世界湖畔的文化桃源

　　“云，是天上的水；庐，是水边的房子。”为什么生活在当代、生活在北方的我们需要西湖？不仅因为青龙湖，引发我们关于西湖的联想，更是因为我们向往一种生活。北京万科产品合伙人郑雪从规划、园林以及住宅产品三个方面和大家分享了翡翠西湖?雲庐项目如何致敬西湖，体验江南。

　　北京万科产品合伙人郑雪

　　以江南小镇为原型，定义以景为图，以房子为材料，围合、收放……捏出虽由人作、宛自天开的“空儿”，好像江南自然生长的街巷空间，错落的建筑、交织的坊巷，有序中看似漫不经心散落的无序，营造出“欲迷路其间”的江南意境，让人体验江南的街坊巷道空间。

　　西湖并非原生天然水系，而是千年来历经人工雕琢而成，例如白居易任杭州刺史期间，兴修水利，修建堤坝，就是如今我们所知的白堤；西湖中心，小瀛洲、湖心亭、阮公墩三个小岛，均是人工修建而成。雲庐天然拥有山水盛景，窗外借景西山，自然入画，此外，多用人工手法隐喻自然：质朴的北太湖石，映射山谷穿行的自然感受；地面云纹，象征云卷云舒；梅花铺地，海棠花窗，象征四季盛景，让人感受西湖的景观意境。

　　人们常说，江南建筑的美，来自于花格窗、月洞门的符号写形；来自于粉墙黛瓦的水墨写意；而比这些更重要的，来自于古人对于建筑与自然关系的领悟——建筑是用来领会自然的载体。

　　雲庐建筑追求的江南美学，整体写意，例如素雅的色彩，硬山顶与人字线，高低屋檐；近人尺度写形，例如组团入口的格栅雨篷，落下重重投影；建筑入口院墙的花窗影壁，渲染层层空间，让人成为居住于西湖画卷的当代雅士。

　　西湖不仅仅是一处风景，一处闹中取静的城市山水，它是众多私人庭园的灵感，也是无数诗词歌赋的源泉——西湖代表着入世与归隐，自然与人文，完美结合的生活方式。西湖存在于浙江杭州，也存在于每个中国人的梦想之中，而西湖的空间之美，山水之美，居家行游之美，四季晴雨之美，也存在于翡翠西湖雲庐。之后，嘉宾们共同上台，开启了世界湖畔文化小镇暨万科西湖雲庐的发布。

　　是美好生活场景师，也是实体经济生力军；是创新探索试验田，亦是和谐生态建设者，可以预见，在万科世界湖畔文化小镇这类匠心之作的有力实践下，万科“城乡建设与生活服务商”之路也必将迎来更美好的明天。