重庆“互联网+房地产“行业优秀案例分析报告（第211期

　　本报告分析了重庆“房地产”行业在“互联网+推广”上的地域分布、搜索时间段、关键词排名等大数据，并提供十家企业优秀案例供大家参考。

　　房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道等。房地产由于其自己的特点即的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

　　通过“云威榜—重庆互联网大数据分析中心”监测到的“搜索大数据”分析结果可见，目前该行业，在全国诸多地区均呈现不同需求；从省份维度而言目前该行业在广东、、江苏、浙江、山东、重庆等地覆盖范围较广；从城市维度分析，该行业在、重庆、深圳、上海、广州、成都等地分布较高；具体图示如下：

　　从搜索引擎角度来看，目前该行业的主要客户群体集中在经济发达的一二线城市。这些地区人口密集，经济发达，医疗，教育，，交通设施等各方面更为完善，生活更为便利。

　　通过“云威榜—重庆互联网大数据分析中心”监测到的“搜索大数据”分析结果可见，从搜索引擎角度而言，目前该行业男性覆盖率占比52.55%，女性占比为47.44%，男性需求量稍高于女性；从学历角度分析，本科学历占比高达60.34%，遥遥领先；详细数据如下：

　　从数据分析来看，近年来偏低年龄、较高学历是房产消费的主要特征。大学本科以上人群占比最大，占比67.18%，接近7成，25-34岁年龄阶段，是购房消费的主力军，说明中国购房者年龄趋于年轻化，未来购房消费的潜力巨大。不过，总体来看，男性购房者要比女性高出5.11%以上，这主要原因可能是买房出资人主要是男性。

　　通过“云威榜—重庆互联网大数据分析中心”监测到的“搜索大数据”数据趋势呈现可以发现，7、8月份由于天气炎热，房产的关注热度有较为明显的下降，而传统的购房旺季9月份明显是一个高点。

　　通过网民24小时搜索行为时间段分析可以发现，通过pc端搜索的人群主要集中在早上9点-11点，下午13点-17点，早上10点，下午15点是pc用户的搜索峰值；通过手机端搜索的人群从早上3点-24点呈不断增长趋势，搜索峰值出现在晚上21点。（具体图示如下）

　　根据搜索数据分析可以看出，重庆地区该行业客户设置的推广年预算分布不均匀，年预算10000-50000（元）占比30.77%，5（元）占比46.15%，100000（元）以上占比23.08%，具体图示如下：

　　数据可见：该行业年预算大部分50000元以上，整体行业预算比较充足，说明该行业对互联网认知与应用水平较高，传统行业向互联网靠拢是未来的趋势和发展的必然。

　　根据搜索数据分析可以看出，投放重庆本土的客户占比76.47%，将近八成，另外还有小部分客户投放地区为四川，上海，，天津经济发达的一二线城市，具体图示如下：

　　根据搜索数据分析可以看出，该行业主要流量集中在二手房好吗，安居网二手房，重庆二手房按揭贷款，重庆二手房价等与二手房相关词汇，热搜TOP 10行业词如下：

　　据数据可见：该行业目标客户群体对二手房需求较大，对买房者来说二手房地段好、社区配套完善，可直接入住，经济实惠。

　　传统行业与互联网行业双向渗透已成为中国产业升级的重要特征。而在地产领域，“互联网+”营销是房企与时俱进的战略选择。下面的具体案例，希望能给予各位以借鉴、以。

　　重庆到家了网络科技有限公司是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的全产业链房产服务企业。在房产O2O服务领域，到家了通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有10131个，根据业务类型、词性等将关键词分成了18个计划，141个组，对应了395条推广创意

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　　重庆渝中总部经济建设投资有限公司由协信集团与渝中城投公司合资成立于2011年，注册资本为一亿元人民币，旗下产业地产项目——重庆总部城是由渝中城投公司与重庆协信集共同开发的政企合作项目。园区通过集中供地、统一成片开发建设、创造优惠条件、提供便利服务、实行集约管理，吸引全球跨国公司、本地和外埠的大中型、成长型企业总部入驻，形成高级形态的企业总部集群。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有321个，根据业务类型、词性等将关键词分成了8个计划，21个组，对应了142条推广创意；

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　　重庆银河云投资发展有限公司2012年成立于重庆,是充满活力、成长快速、稳健发展的一家专业从事土地投资开发、商业地产代理、商业运营管理等业务的综合型企业。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有179个，根据业务类型、词性等将关键词分成了2个计划，9个组，对应了18条推广创意；

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　　重庆全策房地产顾问有限公司是一家专注于写字楼、社区商铺等商业物业 ——租售代理、营销策划、数据研究、网络交易平台开发的综合性房地产经纪服务机构。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有2266个，根据业务类型、词性等将关键词分成了11个计划，175个组，对应了571条推广创意；

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　　重庆融慧创展投资发展有限公司为新加坡大成国际集团旗下直属企业。该集团经营范围涵盖房地产开发与经营、钢材、煤炭、矿产等多种业务类型，集团秉承“至臻 至美“的发展思，和“为社会创造价值”的企业。重庆融慧创展于2013年底在重庆注册成立，注册资金总计人民币1亿，是集团在西南地区业务。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有17个，根据业务类型，词性将关键词分成了2个计划，6个组，对应了29条推广创意；

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　　重庆怡瑞房地产营销顾问有限公司于2016年注册成立，主要经营房地产营销策划；市场调研；市场营销策划；房地产经纪；楼盘销售代理；房屋中介；商务信息咨询；代办房屋上户过户手续；设计、制作、代理、发布国内外广告；互联网信息技术服务。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有415个，根据业务类型，词性将关键词分成了3个计划，25个组，对应了50条推广创意；

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　　重庆新君安实业有限公司前身为重庆君安民居房地产经纪有限公司，最早成立于2004年6月，总部位于中国九龙坡区石坪桥横街特6号G栋2F，是一家集互联网研发、推广，房地产营销策划、销售代理、房屋抵押、按揭贷款、权证代办、物业管理、投融资咨询、商贸、饮餐文化、娱乐文化等为一体的综合运营服务集团。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有29个，根据业务类型，词性将关键词分成了2个计划，4个组，对应了8条推广创意；

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　　重庆宣创广告有限责任公司是中国重庆的一家综合性广告公司，成立于2014年，地址位于江北区塔坪31号4幢1-6号，主要服务是互联网广告设计、互联网购物平台、房地产社交平台三大核心业务。旗下品牌有易淘微购（网络购物平台），房shopping（房地产社交平台）等

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有527个，根据业务类型，词性将关键词分成了6个计划，21个组，对应了70条推广创意；

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　　重庆壹本置业有限公司，是一家以工业地产开发为核心，并涉及投资、科技孵化、园区综合服务、物业管理、设备租赁等的法人企业。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有58个，根据业务类型，词性将关键词分成了2个计划，5个组，对应了28条推广创意；

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　　中融信咨询机构成立于2000年，由重庆中融信房地产土地资产评估有限责任公司、重庆运卓工程管理咨询公司、重庆建功投资咨询公司三个专业机构组成。公司总部位于渝中区新华216号新欧鹏大厦15楼7号，面积550平方米，自有产权，是重庆历史最悠久的评估咨询公司之一。

　　该客户在搜索引擎推广投放中关键词共有155个，根据业务类型，词性将关键词分成了2个计划，13个组，对应了26条推广创意；

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　　近年部分房企转型互联网，挖掘市场空间，寻求与互联网企业合作，试图实现突破性的发展。“互联网+房地产”带来的是思维的改变，以改变开发商的强势为主，利用技术手段，抓住并满足客户的需求，给客户绝佳的体验，这将是房产未来之道。

　　重庆云威科技有限公司，是大学生科技双创企业，专业从事移动电子商务、智能硬件、大数据技术业务，为重庆10000多家传统企业“互联网+”电子商务推广服务，应用智能硬件研发技术，帮助重庆制造业“互联网+工业”提高“重庆造”产品竞争力，积极参与制定国家大数据技术标准，参加工信部《大数据标准》编撰，重庆邮电大学和云威联合提出的《未来网络服务质量技术需求（ISO TR 29181-8）》大数据技术标准，成为国际技术标准。2016年6月，经信委批准重庆云威科技有限公司成立《重庆互联网经济大数据监测分析中心》，开展重庆互联网经济大数据监测分析中心工作。

　　云威科技连续三年荣获中国电子商务协会颁发的《2014年中国移动电子商务领先企业》、《2014中国电子商务O2O创新企业》、《2015年中国电子商务平台最佳解决方案》、《2016年中国电子商务示范企业》大等多项荣誉。受到国家副李源潮、委孙政才、时任市长黄奇帆等领导的好评，央视“经济半小时”、“走遍中国”、中国青年网、晨报、凤凰卫视、东森等多次专题报道“云威”的创新创业经历。云威科技位于渝中区两口移动电子商务产业园3楼和4楼，公司现有员工300余人，办公面积2000平米。

　　云威榜-重庆互联网大数据分析中心，由重庆云威科技有限公司、重庆云特大数据科技有限公司、重庆智佳信息科技有限公司联合组成，其中重庆智佳信息科技有限公司（网上解放碑）是中国互联网络信息中心在重庆的唯一域名注册服务机构，工信部批准的网站接入服务商，从2004年开始，智佳连续12年参加25次《中国互联网络发展状况统计报告 》的调查支持单位工作，智佳参与编撰10期《互联网调查报告》。

　　互联网大数据分析中心是基于“AI人工智能”、“Spark技术”，开发大数据挖掘分析技术的“云威大数据平台”，运用 “云服务器群”对重庆互联网数据进行“海量挖掘”，经过近百台高性能工作站G兆组网矩阵进行“数据清洗”和“关联比对”，分析岀重庆企业在互联网的经济活动大数据。

　　基于重庆邮电大学和云威科技提出并成为“国际大数据技术标准”的《未来网络服务质量技术需求（ISO TR 29181-8）》等三个国际技术标准，研发推出“重庆互联网大数据流量平台”，该平台汇集重庆区域16大行业、38个区县、136万家活跃工商经营主体的互联网行为大数据动态，以方便大家了解重庆各行业“互联网+”发展情况。

　　为了推进互联网经济大数据监测分析中心工作，大数据中心用大数据技术贯穿整个中心运行，设置创新研发部、增值服务部、互联网+行业部、支撑管理部四大业务部，形成 36 个团队和 400 员工规模，抓住重庆大数据产业机遇迅速发展。

　　“云威榜”将每周推出多期《重庆“互联网+行业”大数据监测分析报告》、《重庆“互联网+行业”优秀案例分析报告》和《重庆“互联网+行业”大数据解决方案》，敬请关注“云威榜-大数据报告”。