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　　中新网南京4月18日电 (记者 朱晓颖)江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平18日在南京表示，当下三、四线城市房地产市场趋于活跃，物价部门已对部分商品房价格涨幅较大、上涨较快的城市启动价格备案管理。

　　18日，江苏省物价局在南京召开例行新闻发布会。2017年第二季度江苏省居民消费价格预期调查报告也在此间发布。

　　这份由331名相关专家参与调查、得出结论的报告显示，江苏房地产市场因城施策、分类调控效果，热点城市商品房价格过快上涨势头得到有效遏制，呈现平稳运行态势。其他城市以缓涨为主，持“房价明显上涨”预期占比是少数。

　　在今年第二季度各地房价预期问题上，绝大部分的人预计南京商品房价格稳中有升；近九成的人认为苏州商品房价格以平稳为主；超七成的人预计无锡商品房价格稳中缓升，以平稳为主。

　　报告也显示，在热点城市楼市降温“退烧”的同时，三、四线城市房地产市场趋于活跃。

　　比如，镇江属于南京都市圈，楼市政策相对宽松。调查者对镇江商品房价格预期，由一季度“缓和上涨”为主，转变为二季度“明显上涨”为主；受访者认为，南通、淮安的商品房价格以“稳中缓升”为主。

　　全国楼市正经历新一轮调控，十分严厉。目前，一、二线城市基本全面恢复了“认房又认贷”的信贷政策；青岛、厦门、福州、广州、珠海、常州、扬州等十多个二、三线城市，出台了新购房必须持有一定年限后才能转让的“限卖”政策，属调控“加码”。

　　孔祥平表示，江苏省物价部门对商品房价格调控管理措施将保持、延续。对尚未采取限购、限贷措施的城市，物价部门将密切关注其商品房价格变动，结合市场运行情况，指导、督促地方价格部门适时采取调控管理措施。

　　据江苏省商品房价格预期情况汇总表，认为“房价上涨”占比最高的，出现在2016年第四季度，8008%的调查对象看涨房价；看涨比例最低出现在2015年第二季度，仅有1911%的受访者持看涨观点。(完)

　　2017年，许镜清参加了央视的《朗读者》节目，节选朗读了一篇巴金的《灯》。他表示：“谨以此篇文章，献给所有热爱《西游记》的你们”。 央视截图

　　2016年，86版电视剧《西游记》片头曲作者许镜清将某家科技公司起诉至法院，许镜清以该公司在网络游戏中使用剧中乐曲著作权为由，要求对方赔偿160万元，记者昨天从石景山法院获悉，法院判决作曲家获赔17万余元，目前该案判决已经生效。

　　86版电视剧《西游记》片头曲旋律音乐来自于《西游记序曲》，该曲又被称为《云宫迅音》，而其作者许镜清先生是86版电视剧《西游记》前25集中所有音乐作品的曲作者。

　　许镜清在2016年起诉称，2015年12月初，他发现蓝港在线（）科技有限公司在未经许可、不加自己署名的情况下，在该公司创作并出品发行的游戏《新西游记》配乐中使用了原告享有著作权的《西游记序曲》《猪八戒背媳妇》两首作品，且该侵权配乐贯穿游戏始终。

　　许先生认为，该侵权游戏由被告运营，并通过游戏装备充值等手段获得收益，从2014年至今，被告在涉案游戏中使用侵权作品的行为，已经构成对他本人乐曲作品著作权的故意侵权，的著作权具体包括：署名权、改编权和信息网络权。

　　许先生起诉要求法院判令被告停止侵权，在其官网及其他所有网络删除侵权游戏《新西游记》、在相关以及被告公司网站显著刊登赔礼道歉声明并赔偿经济损失160万元。

　　蓝港在线月接到相关情况告知后立即对游戏及相关事项进行自查，在发现确实因为自身疏忽而未做相关授权的信息之后，当即对两首涉案作品进行删除，及时停止对涉案游戏使用，已经停止侵权。同时，蓝港公司完全没有许先生音乐著作权的主观恶意，也没有侵权结果的继续扩大和蔓延。

　　针对许先生所说的关于署名权问题，蓝港公司表示，因为游戏软件的特殊性，将背景音乐的署名显示在软件内很难实现。同时，蓝港公司为了使用本案两首涉案作品，分别于2009年6月3日及2011年5月19日同音著协签订授权协议，已经从音著协处获取相关音乐授权，蓝港公司以每首曲子按照年期支付费用。

　　公司拿到授权后，业务中心转移到手机游戏，因此疏忽超期使用了上述乐曲。但即使要赔偿也应当以音著协费用为依据，而许先生主张160万侵权赔偿额过高。

　　法院审理后认为，两首涉案音乐作品具有较高的知名度，其中《西游记序曲》具有较高的商业价值；蓝港公司是在取得授权后超期使用，主观较轻，并且在被起诉后删除了涉案作品，避免侵权后果持续扩大；法院一审判决蓝港公司公开刊登致歉声明并赔偿许镜清经济损失160000元及诉讼合理支出154887元，两项共计1754887元。

　　法院确认，蓝港在线公司超出授权许可使用期限，在其运营的网络游戏《新西游记》中使用了许镜清作曲的两首音乐作品《西游记序曲》与《猪八戒背媳妇》，且未在使用中给作者署名，了许镜清对于上述音乐作品享有的署名权、信息网络权。

　　法院并未认定蓝港公司的行为许镜清改编权。法院认为，依照著作权法的，改编权是改变作品，创作出具有独创性的新作品的。虽然经当庭对比，可以确认涉案游戏背景音乐中使用了涉案音乐作品，且与原曲存在一定差异，但在双方对是否改编的问题各执一词，且许镜清未就该项争议提交，法院无法确认蓝港在线公司的使用行为已经达到了改变原曲形成新作品的程度。

　　诉讼中，许镜清主张经济损失按照其实际损失即合理许可使用费计算，并提供了授权他人使用涉案音乐作品授权书作为计算依据，要求被告赔偿160万元。

　　法院认为，许镜清提交的两份授权协议涉及的音乐作品均为《西游记序曲》，该作品的授权费用并不能证明另一涉案音乐作品《猪八戒背媳妇》当然地具有同等商业价值，且许镜清授权案外人的范围与蓝港公司具体使用情况存在差异，因此该无法证明遭受的实际损失。在人的实际损失和蓝港公司因侵权行为的违法所得均难以确定的情况下，法院适用赔偿方式在50万元以下确定赔偿数额。

　　2016年底，三十年的《西游记》在举办了音乐会，而这场可以无数人美好记忆的音乐会是由29万个网友众筹完成的。这场音乐会筹办之一波三折，找不到资金的许镜清曾在微博中感叹：“数十电话约我，数十人访我。喝了数十杯茶，说了无数的话。一次次充满希望的激动，一次次暗淡凄凉的失望。现在又回归往昔的平静了。我在翘首企盼助我之人的到来。啊，我的西游记音乐会在何方？”

　　昨天，许镜清在接受新京报采访时表示，《西游记》三十年，作为作曲人，在著作权方面感慨颇多。

　　许镜清：胜诉本身已经证明法律是支持正当、者，对于赔偿数额是否“满意”，很难用几句话简单概括。我的《西游记》音乐是具备性的版权价值，我之所以要，不仅要侵权者赔付我应得的版权价值费用，而且，希望通过法律手段对侵权行为采取惩罚性的赔偿，这样，才能从法律法规层面真正做到著作权益，对侵权者才能有作用。但是，这次的官司，判决结果让我很失望，侵权者很高兴。

　　新京报：从什么时候开始对《西游记》音乐进行的？目前还有其他案件在起诉吗？

　　许镜清：我这几年开始打官司，我是1995年加入音著协的，一开始是通过协会对《西游记》音乐著作权的个案进行，但后来，我发现协会的维度还是不够，所以这两年我开始委托律师。

　　新京报：什么事让您开始打官司？这几年《西游记》音乐被侵权使用的情况还严重吗？

　　许镜清：我之前一直说自己的心愿之一，就是举办西游记的音乐会，开始没有资金，我就想用打官司的钱来作为资金开这场音乐会，没想到后来通过网友们的众筹实现了这个愿望。现在，《西游记》音乐被侵权的情况好了一些，我在微博上也说了，有想用《西游记》音乐的人可以与我助理联系，大家商量合作，也确实有单位和个人来谈，但是侵权的现象还是有，就拿各大播放《西游记》来说，他们不和我打招呼是不对的，这本身就是侵权行为，不管什么，在具有广告收益的节目中播放歌曲是要经过我们人书面授权的。

　　许镜清：基本上在2014年前，就没有主动付给我版权使用费的单位和个人。我收到最多的一笔版权费是韩寒支付的，当时一共10万元，扣掉税款和音著协的管理费，我们词曲作者一人分到3万元。前两年彩铃很火的时候，我跟40个网站要求过使用西游记音乐的版权费用，大概平均一个网站支付了200元左右，最低的一个网站给了我27元。

　　许镜清：当年拍摄《西游记》，央视每集支付我250元的作曲费，总共下来是6000多元。当然，在我看来，西游记的音乐不是可以用钱衡量的，它的价值是无限的，多少钱都不可能造成像西游记音乐如今这样的影响。过了三十年大家还这么喜欢，大家的喜爱与认可就是对我最大的酬谢，我用我的创造力和辛苦赢得大家的热爱，而我至今也有创作的热情，我下一个愿望就是把《西游记》女儿国部分的故事搬上舞台，打造一个美轮美奂的音乐剧。