八股文入选教材消费升级时代 亿街区助力物业企业撬动万亿级市场档案保管费

　　消费升级助推服务业转型，物业迎来空前红利

　　四提“服务业转型”，“消费升级”写入政府工作报告，刚刚落幕的全国两会为物业行业带来空前红利。专家预计，到2020年我国消费规模将达到50万亿元。在消费结构由物质型消费为主转向服务型消费为主的情形下，物业行业将成为时代的风口。

　　市场蓝海可期，但对于插上“互联网+”翅膀的传统物业企业而言，撬动万亿级的行业蛋糕，还有赖于自身一系列“老大难”问题的解决。譬如智慧物业模式重、落地难，用户需求变化快，项目难以快速规模化扩张等，都是业内人士普遍探讨的发展瓶颈。

　　平台服务商转型服务运营商，亿街区为物业造“风口”

　　智慧物业平台开发、维护的高成本，是传统物业企业进行互联网转型遭遇的首要难题。长期以来，行业利润空间的高度压缩，令大型物业企业勉强生存，部分中小型物业企业甚至面临普遍性亏损的局面，自主运营智慧社区的沉重负担很有可能就成为压死骆驼的“最后一根稻草”。此外，诸如智慧物业项目成功落地经验的缺乏、用户需求快速迭代亟需平台功能升级的及时匹配等，都在考验着传统物企试水智慧物业的信心与恒心。

　　重要的是，强调个性定制化体验的智慧社区，很难形成短时间内的规模复制。根据多家上市物业企业发布的2016年财报，利润额大幅增长者均依赖物业管理规模的快速扩张，智慧物业营收占比仅为极少部分，且大多处于维持收支平衡状态。

　　如此困局，是否有破解之道?长期深耕智慧社区平台服务的亿街区，率先实现平台服务商到服务运营商角色的成功转型，积极帮助物业企业快速落地智慧物业项目，抢占万亿级社区服务市场。一方面，亿街区立足于物业基础服务智能化升级，借助互联网技术应用将传统物业线下服务如报事报修、物业缴费、物业通知等接入线上平台，不仅节约了人力及物料成本，更能通过全流程跟踪监督促进人工效率提升;另一方面，可通过整合集成的方式，根据业主需求提供更丰富、高度定制且个性化的物业增值服务，不仅实现了物业企业服务内容的多元化，利于其经营创收，更能促进业主满意度的全面提升。

　　规模化发展、轻落地，智慧物业也能快速复制

　　借助“集成+平台+运营”的全新模式，亿街区智慧社区综合解决方案，通过整合集成智慧物业管理服务平台及智能门禁、智能停车、智能家居等硬件产品，致力于打造全方位的智慧社区服务体系，不仅能借助多年实践积累的成功运营经验帮助物业企业实现智慧物业项目的快速落地，更能以轻模式促进定制化智慧物业平台的规模复制。

　　高匹配度、轻落地：亿街区智慧物业管理服务平台，集纳物业费代缴、工程报修、智能门禁、社区商城、到家服务等十余大功能板块，同时可根据用户需求接入智能家居、智能车场、智能仓储等软硬件系统，不仅能高效匹配智慧社区功能所需，更在一周之内实现智慧平台的快速落地，为物业企业节省上千万元的平台开发及维护成本。

　　丰富运营经验为物业赋能：目前，亿街区在国内已成功运营300多个智慧物业项目，积累了大量的成功案例及丰富运营经验。全生命周期服务体系的建立，令其可以为合作物业，提供包括数据服务、运营服务、实施服务、系统服务在内的一站式持续性服务，例如资源、活动、案例共享，管理层培训，定期运营指导等。

　　SAAS系统功能更新快捷：亿街区智慧物业管理服务平台，由来自于BAT企业的精英技术团队倾力打造，功能更新迭代极为快捷，能及时满足业主与日俱升的社区生活需求。目前亿街区SAAS系统已成功研发并整合了业主服务系统、物业办公系统、品质核查系统、设备设施管理系统、智能家居系统、智能门禁系统、智能车场管理系统、商城服务系统、报表系统、社区金融服务系统等多个智能服务系统，未来还将对BI系统、、OA系统、BAS系统等更多的智能服务系统进行整合，打造全方位智慧社区服务。

　　集成式平台灵活性强易复制：亿街区社区智能生活系统，仅利用综合布线技术、网络视讯技术、音视频技术等将智慧家居生活有关的设备进行集成互联，模式运作灵活性强，利于智慧物业项目的快速复制。

　　正如中国物业管理协会会长沈建忠所言，空前的市场红利对物业行业整体而言是最好的时代，但对于部分物业企业而言却可能成为最坏的时代。如何抓住市场机遇，引入亿街区等创新型的智慧物业管理模式，或将成为物业企业决胜下半场的关键。