规划建变电站咋标注文体用地 济南融汇城四期玫瑰公馆业主要讨说法

　　“口建变电站、通讯基站,对人有没有辐射危害?”融汇城玫瑰公馆的多位业主最近慌了神,小区旁边将建信号基站和变电站,与自己住所最近距离只有二三十米。更让众业主的是,早在2015年1月便公布了该地段的相关用途规划,而2016年楼盘开盘销售时,售楼处沙盘上却将此处标注为文体用地。

　　赵女士是融汇城玫瑰公馆四期的一位准业主,眼看新房即将建成,赵女士原本心情喜悦。近日,她却愁眉不展——从小区业主联系群里得知,小区周边要规划建设变电站和通讯基站,离新房仅几十米远。“变电站距离居民生活区太近了,我们都担心辐射等潜在。”

　　据悉,赵女士等多位业主购买的玫瑰公馆属于融汇城的四期,共有6栋楼700多套房屋。据业主们介绍,建设变电站的相关规划公示期为2017年4月27日—5月3日,可直到一个多月后,他们才得知这一消息。之所以如此晚才发现,业主张先生表示,除了尚未交房的业主很少去工地现场这一原因之外,规划公示牌摆放隐蔽也是重要原因。“公示牌摆在荒地围墙后面,不在口显眼处,7天公示期内,没有业主看到。”

　　赵女士、张先生等浏览济南市规划局官网,查找到《济南市腊山片区控制性详细规划》文件。根据规划,除了建设变电站,距离融汇城玫瑰公馆小区东侧20多米还要建一个大型通讯基站。

　　“买房本是为了提高生活质量,现在却要挨着高压变电站、通讯基站,大伙儿认为选址不合理。”赵女士等业主称,小区周边还规划建设小学、幼儿园、养老院等,担心这些设施会有辐射危害。

　　近日,记者来到位于省城西南部的融汇城玫瑰公馆。规划建设现场仍是一片荒地,尚未有施工迹象。该处紧邻西侧在建楼盘。

　　随后,记者查找《济南市腊山片区控制性详细规划》得知,位于拥军与克朗山南交叉口的地段标明为“U15”“U12”,建设用途为“通信设施”“变电站”。据悉,上述规划公布时间为2015年1月。

　　“2016年我们买房时,售楼处的沙盘上在那块地上标的是文体用地。”赵女士说,她当时认真了解了融汇城发展规划,“售楼处明确告知,那里并没有变电站和通信基站规划。”赵女士等业主怀疑开发商故意隐瞒了这一事实。“变电站附近的楼要比其他楼便宜。当时开发商一直声称附近为文体用地,现在希望他们能出面给个解释。”

　　近日,记者就业主反映的问题先后两次咨询融汇城玫瑰公馆售楼处工作人员,对方表示会汇报至相关领导做出答复。但截至发稿,记者未得到任何回复。

　　据悉,早在2017年1月23日到2月3日,济南市环保局便对济南110KV魏华输变电工程项目影响做出批复。该资料证明项目建设符合环保标准,并不存在辐射超标问题。

　　对于即将建设的通讯基站,槐荫区环保局相关工作人员表示:如果此处要立信号发射塔,需经过环保部门层层审批。“审批合格后,还需要环保部门下属的辐射监测站进行辐射检测。检测合格后,才能允许使用。”而至于修建基站是否要经过小区居民同意,法律法规并没有明确。