最新！奥体中心进展曝光！边上居然还藏着华润一个“未来城市”！

最新！奥体中心进展曝光！边上居然还藏着华润一个“未来城市”！本站　　安奥体中心效果图西安奥体中心是2021年第十四届“全运会”主场馆，占地1089亩，建筑面积约53万㎡，将于2022年对外运营

　　安奥体中心效果图西安奥体中心是2021年第十四届“全运会”主场馆，占地1089亩，建筑面积约53万㎡，将于2022年对外运营。项目由“一场两馆”组成，包括6万座主体育场、1.8万座体育馆、0.4万座游泳馆。自2017年动工以来，建设进度备受关注！

　　2018年7月19日，国家体育总局局长、党组苟仲文调研西安奥体中心项目，听取了西安奥体中心规划设计、工程建设的介绍，对西安奥体中心的优质高效建设给予高度评价。

　　西安奥体中心-体育馆建设进度 摄于2018-7-19西安奥体中心是华润集团2017在西安启动建设的“三大中心”之一。这“三大中心”两个在西安城东北的灞河东岸，一是港务区的西安奥体中心，二是世园北侧的西安丝路国际会展中心；另一个在曲江。城市重量级配套“三大中心”的建设，让更多人知道了华润集团在西安的奉献和央企情怀！

　　华润在促进城市配套建设的同时，也在助推人居发展和商业进步，2018年迎来了“五盘联动”，即三大改善型住宅：曲江的华润置地·悦府、华润置地·曲江九里，奥体中心南侧的华润置地·未来城市；两大品质商业体：位于曲江雁翔路的“邻里型商业中心”时光里和西咸三桥片区的引领型商业体万象里。五盘齐发的态势，将较大改善城市人居环境，引领商圈迅速成长。

　　以西安奥体中心为核心，全运村、全运湖及周边配套设施的规划信息明确、建设用地不断土拍摘牌，代表大西安城市和新人居形象的一个新板块——“奥体板块”也在期待中登上城市历史舞台。

　　奥体板块之所以能被称作一个人居板块，不仅是有奥体中心及附属配套，更主要的，还在于以此为核心并在价值上相互关联促进而分布的人居项目，主要有与奥体仅一路之隔的华润置地·未来城市等项目，催化板块的形成和价值呈现。

　　西安最不缺的是历史文化底蕴，其中浐灞流域也是如此。中华第三大文明之一的半坡文化、唐时盛极一时的广运潭漕运、古八景之一的“灞柳飞絮”等，都出自这一片。

　　广运潭夜景奥体板块所在灞河段，南到世园会、北到渭河，是唐朝著名的漕运通道，广运潭码头是国内外贸易水上的重要港口。历史呼唤未来，如今灞河东岸诞生了国内唯一的内陆港——“西安港”，满载各类货物的“长安号”中欧班列日夜驰往中亚、欧洲“一带一路”城市。

　　国际港务区作为国内首个内陆贸易港，有西安保税区、西安铁路集装箱中心站、西安公路港、西安奥体中心等，正按照“港-区-城”发展模式，形成临港涉外、国际物流、新金融、体育、生态、人居于一体的宜商、宜居、宜业的多功能产业区，建设西安国际化城市新中心。

　　2、生态性首屈一指源于灞河的典故“灞柳飞絮”，是西安古八景之一。如今这里已形成了17700亩水域湿地、14895亩河流水域及河滩湿地、2805亩人工湖泊湿地以及18公里灞河景观岸线，成为西安城市“绿肺”，自然生态性目前在大西安首屈一指。

　　在浐灞河沿线，如明珠般分布的桃花潭公园、广运潭景区、世园园区、浐灞国际湿地公园、国家水利风景区、灞渭车游湿地公园等，绽放着绿色、生态的耀眼光芒，已是市民休闲赏景的必选地。

　　大西安城市空间战略规划中，之所以把这里纳入“国际文化交流轴”（东轴线），有着现实和未来的考量。

　　坐落在浐灞半岛北端的欧亚论坛永久会址、广运潭景区核心位置的世园园区、浐灞半岛的西安领事馆区、灞河东岸的华夏文旅西安度假区，正在建设的陕西自贸区港区-浐灞板块、华润代建的西安奥体中心、西安丝路国际会展中心（含圆桌会议中心）等，不但构成了具有国际性的文化、体育、经济等会议、会务、商务交流的重大载体，同时也为区域加速发展起到强力助推。

　　以西安奥体中心为坐标圆点，东西向有西安地铁14号线（已开建），一期东到港务区贺韶村，在双寨站与地铁3号线换乘；西到西安高铁北站西侧，与2018年年底通车的地铁4号线、陕西首条城际轨道线换乘，可直达西安咸阳国际机场。

　　根据2017年11月份发布的西安补短板行动方案显示，为迎接全运会赛事，还将修建串联机场直达奥体中心的地面快速干道。届时，奥体板块通过地铁3、14号线及城际线、绕城高速、东北三环、东北二环等立体交通网保证出行高效便捷。

　　灞河最阔的水面、西安目前最好的生态资源、大西安未来2、3年重点发展的区域之一、2021年全运会主会场、西安未来重量级大型会议会务中心及酒店集群所在……毫无疑问，处于大西安东轴线核心区的西安奥体板块及关联的板块，将是最能代表大西安运动、生态、时尚、国家化生活的城市形象名片之一。

　　西安奥体中心板块区域发展规划效果图作为新近崛起的人居板块之一，奥体板块及周边板块，近些年已是品牌房企和品质楼盘聚集的重地，上实城开、陆港、紫薇、振业、恒大、华远、中南、碧桂园、华润、绿城等先后纷纷在此建设中高品质住宅项目，为更多人享受美好生活提供了新的选择。

　　西安奥体中心主场馆效果图西安奥体中心“一场两馆”（6万座主体育场、1.8万座体育馆、0.4万座游泳馆）在2021年全运会之后，将于2022年对外运营。

　　未来西安奥体中心将成为一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐和休闲购物于一体，空间开敞、绿地环绕、环境优美，能够提供多功能服务的市民公共活动中心，形成“文体商旅教”综合生态产业名片，成为西安国际化大都市的体育中心、文化中心。

　　不少人或已知道西安奥体中心是华润代建代运营的，可能还不太了解的是，在西安奥体中心中心边上，还“藏”着一个华润置地携手陆港集团联袂开发的重量级人居项目——华润置地·未来城市。

　　从规划信息看，华润置地·未来城市项目位于西安奥体中心南侧，比邻灞河生态岸线，将是一个集奥体缤纷生活、高端配套、湖湾生态、便捷交通、现代人居为一体的品质大盘。

　　1、优享奥体缤纷生活。项目业主未来日常生活中，对西安奥体中心主要构成的全运湖、奥体公园、商业中心等所产生的生态景观、运动健身、品质休闲资源，可谓近水楼台，优享一步。

　　2、交通出行立体便捷。项目距地铁3号线号线米，并通过这两条线号线、城际线换乘互通，快捷到达西安主城区各地及便捷换乘高铁、航班等，乐享居家出行便利和商务出行方便。

　　3、下一代优质教育资源。项目自建有超大幼儿园，区域内还有公办陆港一小、二小，以及西港花园高级中学、西安市57中、64中、77中等教育资源，教育配套体系完善。

　　社区幼儿园效果示意图4、一级城市商业配套。项目规划有社区商业，荟聚文化休闲、世界精品、精致餐饮；高端星级花园酒店，俯瞰奥体最美景观等，集结华润城市运营、商业运营、文体运营综合实力倾力呈现。

　　5、提供西安生态文体生活示范。项目规划的产品有品质高层、高端洋房，人车分流、双景入户；社区空间上设有亲子运动、有氧健康跑步、户外球类运动场地等，根据不同生命阶段需求的全龄运动空间，将为西安提供一个生态文体生活示范区。

　　从以上已知的粗线条信息看，华润置地·未来城市将是一个与奥体中心从形式到内涵紧密关联的项目，这与通常意义上的住宅项目有着较大的差异和不同。其生态、配套资源的独占性、未来生活模式的创造性，给人更多的好奇和期待。

　　据悉，项目首批次总占地约380亩，规划有现代品质高层、高端洋房、优质幼儿园、7万㎡社区商业及高端酒店。近期，华润置地·未来城市景观示范区将开放，届时项目的详情或将得以展现，不妨结伴同行体验一番。