商业综合体设计案例：海口观澜湖免税城升级改造效果分享

商业综合体设计案例：海口观澜湖免税城升级改造效果分享本站　　海口观澜湖免税城为由深圳免税集团全资在海南设立的免税购物城，是国内游客前往海南旅游新的沉浸式奇幻之旅打卡地和国际大牌免税购物目的地

　　海口观澜湖免税城为由深圳免税集团全资在海南设立的免税购物城，是国内游客前往海南旅游新的沉浸式奇幻之旅打卡地和国际大牌免税购物目的地。 目前，项目正面临升级转型的需求。下面商业空间设计公司天霸设计为大家做一个分享，带大家走进海口观澜湖免税城升级改造的设计效果。大家快与我一起来看看海口观澜湖免税城是如何应潮流调整升级，以求不断焕新生命活力的吧!

　　海口观澜湖免税城位于自然风景优美的海南省海口市龙华区观澜湖新城，规划总营业面积10万平方米，一期营业面积2万平方米，具有很大的旅游业发展潜力，但通过观察发现，整个区域缺少强有力的核心主力业态，无法形成活动闭环吸引游客多次前来，在免税商业项目竞争日渐激烈的大环境中，升级改造俨然势在必行。因此，在升级改造的时候，设计师抓住痛点，置入高端零售业态，综合考虑建筑动线梳理、立面及现状设施更新、空间尺度优化、水面活化等元素，希望能够助力深免DFS观澜湖免税城完成一次华丽的升级转型，成为未来的一站式国际旅游消费中心。下面为大家介绍重点改造的几处区域。

　　主入口停车及人行空间梳理：我们将现状主入口区域低矮的雨棚进行拆除，起而代之的是绵延横跨于建筑顶部的大型玻璃雨棚，借此打开这个最重要的入口空间，形成昭示性的同时还原场地通透的视野，有效展示店铺立面。为了更好的组织临时停车与人行动线之间的关系，我们沿入口主通道向内延伸出一个港湾式的回转停车区域，将原本空旷的广场面积有效地再分配。同时我们也为行人预留出足够宽度的连续路径，保证人流不会被车流阻隔。

　　置入中心节点空间：中央光庭位于名品廊中心部位，面向湖面，起到粘合周边商业空间的作用，将原本的室外广场空间转化为舒适的室内通高空间，消解了原本广场过大的尺度感。其自身的花瓣结构造型及通体隔热玻璃材质形成的通透空间，有望成为未来海南最大的中庭快闪空间，也将带给你一见难忘的独特空间体验。

　　旧雨棚改造更新：在中央光庭两侧延伸而出的玻璃雨棚犹如生出两片清透的羽翼，这是光厅空间感受的延伸，也是对现状老旧雨棚的一次重生。新雨棚将保留原雨棚的主体支柱结构，在此基础上进行结构改建。

　　立面结合业态，整体焕新：名品廊贯穿场地东西，搭载了新置入的高端零售业态，成为整个项目最为核心的商业空间。立面上的垂直绿化与湖景交相辉映，各大品牌主力店立面镶嵌其中营造商业氛围感，仿佛一个个独具个性的礼物盒子，等待游客探寻其间惊喜。

　　增加亲水空间与水面活动：本次改造将大量沿湖区域向游客开放，创造休息平台、滨水游乐、餐饮外摆等区域，打造全湖范围的3D灯光水秀与错时水面游乐活动，使游客更近距离的亲近自然，感受整个区域的热情活力!

　　新技术的运用：我们将在湖面北侧打造一块超尺度裸眼3D屏幕，不间断展示节庆主题与新奇想法。到了夜晚，屏幕与水秀交相辉映，远处通透的中央光庭散发出热闹的熠熠灯光，感受妙不可言。

　　结语：改造升级后的海口观澜湖免税城将成为海口全日欢聚的7x24全时态目的地，集高端消费、亲水生态公园、一站式国际旅游消费中心于一身的休闲购物天堂。