体育小镇细分领域—电竞小镇发展审视

体育小镇细分领域—电竞小镇发展审视本站　　特色小镇风口下，电竞小镇成为体育小镇细分领域的热门

　　特色小镇风口下，电竞小镇成为体育小镇细分领域的热门。江苏太仓、安徽芜湖、浙江杭州、河南孟州、青岛西海岸新区、辽宁葫芦岛、重庆忠县等，纷纷宣布了各自的电竞小镇建设计划，其中最炙手可热的就是齐鲁电竞科创小镇的落户，可谓是风靡一时。一夜之间，电竞小镇风靡全国，

　　电竞小镇是以电竞赛事为重点，以电竞文化为支撑，以电竞玩家为服务核心，以电竞+体育、电竞+动漫、电竞+影视、电竞+旅游、电竞+娱乐、电竞+文创、电竞+教育、电竞+文化、电竞+AI、电竞+大数据为发展路径，构建而成的电竞全产业链发展的综合生态圈。

　　国内在电竞小镇建设中存在一定的趋同性。除电竞场馆外，电竞文化主题公园、电竞孵化、培训中心、电竞内容制作传播等，亦几乎是所有小镇的“标配”。目前国内电竞小镇的主要模式可概括为“产学研”模式。即以比赛、内容制作、主题公园构成的“电竞娱乐产出”部分，以人员培训构成的“电竞教育”部分，以及以游戏设计构成的“电竞研发”部分。

　　电竞作为体育的延伸，自从有了比较正式的名目后，发展势如破竹。基于此，不少地区纷纷开建电竞小镇，但想要借助电竞之力推动一个地区的发展，仅有电竞小镇还不够，必须向相关娱乐、文化及其他配套设施上延伸。

　　有观点认为，相比传统体育赛事，电竞产业长期以来未能找到真正的盈利点，同时还面临着盈利模式单一、人才缺乏等问题。在调研中，多个政府部门及企业负责人均承认电子竞技是一个“烧钱”的行业，要想在这一产业链中成功“掘金”并不容易。特色小镇的建设、培育是一个相对长期的投资，与传统的房地产之间存在着本质的差异。尤其对于相对比较新兴的电竞特色小镇，除了在电竞项目本身中获利之外，更多的要考虑用户全过程的价值挖掘，需要考虑打造独特的IP模式，并以此形成强大的旅游、体验、消费等附加价值的放大与挖掘，形成多元全过程的盈利方式。

　　从本源上分析，电竞综合体其实就是商业地产的一种，而当下最热的地产概念是小镇。例如腾讯电竞与超竞互娱合作打造的首个泛娱乐电竞综合体就是一个案例。坐落于北京合生汇，20万平方米的商业面积，以及600余家为年轻人所热衷的品牌，能够满足不同消费群体在电竞、购物、餐饮、娱乐、休闲方面的不同需求。在空间上，其5000平方米的超大共享空间，八大主题公园携手打造的创意街区，专为儿童设置的梦幻奇趣空间以及全新的PM2.5空气过滤系统等让合生汇具有其他商业综合体所不具备的舒适体验。本质上，它是一个涵盖游戏、文学、动漫、影视、电竞五大泛娱乐内容板块于一体的商业生态圈。

　　“电竞小镇作为特色小镇的一种，要做到具有自己的特色很难，必须从内容上下功夫，做出不一样的电竞内容，或者以赛事为核心，带动当地旅游事业，形成产业链条。同时，电竞产业链盈利主要来自于游戏公司，电竞小镇可以与游戏公司合作，依托游戏公司的行业资源来带动小镇的发展。

　　体育小镇在近年来不仅在中国发展如火如荼，更在发展形式上得到丰富到延伸和变化。但这是产业资源分流和重新配置组合造成的，电竞小镇就是典型但案例。中铁置业上海投资有限公司，恰是一个优质的产业资源整合服务商。

　　中铁置业集团上海投资公司，是中国中铁旗下中铁置业集团公司的全资子公司，也是中铁置业城市综合开发运营的专业公司。公司站在城市开发运营商的高度，确立了以棚户区改造、新城综合开发和特色小镇为主的三大投资领域，从规划城镇到运营城市，从改善民生到招商引资，从促进就业到增加税收，积极发挥核心作用，推动经济发展，提升城市形象，重塑生活品质，为地方更好更快的发展注入新动力。在体育产业领域，中铁置业集团上海投资公司，整合了从产业研发、资本融资、运营管理、营销拓展等全产业链资源，对于领域内企业而言：中铁置业集团上海投资公司整合了众多技术资源、政策资源与国际优质资本，提供体育产业“资本+资源”整合服务，助力企业高效协同运营体育产业场馆／体育产业园／体育新城，拓展更多产业机遇。对于政府而言：通过导入国际化的产业资源，促进当地产城融合，加速当地棚户区改造进程，促进产业结构升级，增加当地就业和财政收益。敬邀合作共襄！