购买二手房的小伙伴主意啦！关于二手房那些你不知道的事！！！

购买二手房的小伙伴主意啦！关于二手房那些你不知道的事！！！本站　　当前对于买房，各位还是有些不一样的想法，大家都会想，到底是要买新房呢？还是去买一套二手房呢？这两个选择我想大家都会有点纠结

　　当前对于买房，各位还是有些不一样的想法，大家都会想，到底是要买新房呢？还是去买一套二手房呢？这两个选择我想大家都会有点纠结。不过二手房对于大部分的买房者来说还算是一个比较不错的选择。但是对于二手房的一些注意事项，一些朋友还是对此有些疑惑。

　　对于二手房的交易，大家还是需要谨慎对待，毕竟买房需要一大笔资金，如果遇到不诚实的房主或者骗子，那就得不偿失了，还损失人力物力和财力，这些说多了都是泪。所以说，在购买二手房的时候还是需要谨慎！谨慎！谨慎！重要的事情说三遍！！！那么接下来我们就一起来学习一些相关的知识吧。

　　第一：关于定金定金在很多交易当中都会出现，这个根据我国的《担保法》规定，第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超出的部分是不受法律保护的，所有各位在购置二手房的时候，关于定金这里一定要看清楚哦，不然受损失的还是自己。

　　第二：房屋交易平台和中介对于二手房来说，房主一般都会先联系一些比较靠谱的售房平台，让他们帮忙出售，一般会选择：链家、安居客等比较信得过的交易平台。那么买房的用户在买房之前应该先上这些大型的交易平台看看，看到合适的先与平台联系，在这个过程之中，用户需要了解清楚相关的费用，与需要签订的相关合同，这些都要详细的了解清楚。

　　如果在交谈的过程中，中介如果向你推荐这类型的服务，千万不要理会，这些东西还是需要你自己去银行了解清楚比较好。

　　目前有许多人在购置二手房的时候都太冒失了，连房屋实地情况都没有去参观就直接把房子买下，买到良心的房子还好说，如果买到那些存在很多问题的房子，那就亏大了。所以在买房之前一定要去实地看看，例如：户型、朝向、采光、质量等等，还有一些很容易分忽略掉的下水道这些地方也一定要仔细的观察一下。

　　在购置二手房屋的时候，一定要向卖家询问检查房产证、土地证这些重要的证件是否齐全，还要留意房产证上的信息和卖家的身份证信息是不是一样，这些东西都关系到你买下房子后，会不会带来其他没有必要的问题。

　　在交易之前，购房人一定要了解这间房屋之前的生活费用是否都缴纳完毕。如果之前的房主欠缴了费用，而却你也没有注意的话，那么这些费用就需要你自己来承担了，所以在购房之前，一点要让卖家出示最近2-3个月的生活缴费账单，这样会比较放心。

　　如果你自己对二手房屋这些不太了解，那么你可以带上一个比较了解房屋的朋友一起去，这样也能提升购房的保障。可以避免遇上一些没有必要发生的事情。

　　以上是我目前了解到有关购置二手房的需要注意的相关信息，若有遗漏希望各位朋友帮忙补充，若有错误，希望各位朋友指正。