江门启用房屋买卖合同网签应用电子签章功能

　　江门启用房屋买卖合同网签应用电子签章功能

　　广州日报讯 （全媒体记者严建广 通讯员江轩）江门居民买房再也不用带着一大沓合同跑来跑去了。记者昨天从江门市了解到，江门房屋买卖合同应用电子签章功能下月将在江门四市三区启用。启用后，将大大方便房屋交易。

　　据了解，根据江门市住房城乡建设局、市自然资源局、市政务服务数据管理局、市人民政府行政服务中心和国家税务总局江门市税务局联合印发的《关于提升房地产交易登记政务服务能力的通知》，将分区域、分阶段推进新建商品房买卖合同网签备案（包括预售商品房买卖合同和现售商品房买卖合同，下同）应用电子签章功能等。

　　根据《通知》，江门市区（指蓬江、江海、新会，下同）于8月20日试运行新建商品房买卖合同网签备案应用电子签章功能，9月1日起正式启用。而台山、开平、恩平将于9月15日前上线，鹤山也将于9月15日前上线自行开发的存量房交易网签备案系统。这意味着，9月15日后江门市将实现存量房网签备案全覆盖。蓬江、江海于9月1日起存量房买卖合同网签备案正式启用电子签章功能。

　　记者从江门市住建部门了解到，电子签章功能是电子签名的一种表现形式，在合同网签应用电子签章功能，可以解决房屋交易登记过程中合同反复提交的问题。通过跨部门、跨层级数据共享和业务协同，实现房屋买卖合同备案、不动产登记、缴纳税费等房屋交易登记办事场景无须再提交纸质合同，提高不动产交易登记政务服务效率。通过应用规范、可信、易用的统一电子印章服务，让房屋买卖合同电子化流转，并生成可以查询合同信息和获悉验证合同信息真伪办法的二维码，杜绝了合同信息造假的可能。

　　此外，应用电子签章功能，购房人可以在住建部门网站和微信公众号等网上平台，随时随地查询合同信息和备案进度，并下载打印合同，无须再为合同“伤神”。

　　购房人怎么查询、下载、打印合同？

　　新建商品房买卖合同定稿后，购房人可以通过登录“江门市商品房合同查询”（登录网址http://t.cn/AiQjXoGm），输入合同编号、证件号码（网签合同时购房人选择的证件类型对应的号码，若存在多个购房人，只需输入其中一个证件号码）和查询密码（网签合同时，经购房人确认、由房企录入的合同查询密码，购房人切记要记住查询密码；购房人可以自行登录上述网址修改查询密码）等方式，实现网上查询合同备案进度和内容，以及下载、打印合同。

　　存量房买卖合同网签定稿后，买卖双方可以通过登录“江门市存量房合同查询”（登录网址http://t.cn/AiQjXwiy），输入合同编号、证件号码（网签合同时买卖双方选择的证件类型对应的号码，只需输入其中一个证件号码）和查询密码（默认为合同定稿时间，如定稿时间为2019年8月 14日，查询密码为190814）即可查询和下载打印合同。