通州张家湾商业娱乐综合体来啦！最新效果图曝光！

通州张家湾商业娱乐综合体来啦！最新效果图曝光！本站　　项目位于城市副中心文化旅游区范围内，西侧与环球主题公园仅一路之隔，用地面积20.44公顷，地上开发规模30.2万平方米

　　项目位于城市副中心文化旅游区范围内，西侧与环球主题公园仅一路之隔，用地面积20.44公顷，地上开发规模30.2万平方米。

　　其中，商业定位为“以国际名品支撑，功能体验为驱动，强引流、强聚集、强体验、漫生活的奥莱MALL。”

　　项目的主题特色集中体现在一是迎合当代客群，将业态组合进行空间化打造，实现功能与主题的充分释放；二是以国际精品为主导，打造国际名品街区，实现资源配置与环境高度融合；三是以时代社交为核心，将根据不同地域不同类型打造欧美、日韩、东南亚等美食主题街区和多种强聚集社交场所，形成强大消费引流。

　　与此同时，在零售资源配置及功能资源配置上，一方面项目强调国际名品的引入及厚度，注重时尚名品的组合，达到引领消费、实现强聚集的目的；另一方面项目强化社交功能的引入，以餐饮、娱乐、休闲、时代热点体验等内容为突破，运用主题化街区，沉浸式体验，达到匹配时代客群需求的强引流目的。

　　酒店将引入首旅安诺旗下诺岚品牌，主张“城市活力、时尚生活、未来主义、探索未知”的生活方式，让项目呈现城市休闲、年轻化、引领潮流的住宿理念。小镇式微度假中心将分为以青年精品为主题的A区、以生活方式为主题的C区和以私汤疗愈为主题的D区，通过春、夏、秋、冬的主题活动，打造缤纷的四季活力小镇。

　　张家湾项目作为首旅集团在北京环球度假区重点筹划的两个大型消费中心项目之一，是集团参与深耕北京城市副中心建设的一项重要内容。该项目地处副中心文化旅游区，毗邻北京环球度假区，在承接好环球度假区客群外溢需求的同时，具备辐射京津冀区域乃至全国客流的集聚能力。该项目的投建将进一步引领环球主题公园区域文旅商产业，带动城市副中心文化旅游功能提升，助力国际消费中心城市建设，推进新型文体旅游开放发展，促进文旅商融合发展示范区的打造。同时，轨道交通场站与周边用地的一体化综合利用，对促进轨道交通与城市空间相融合也起着重要作用。

　　近年来，文化旅游业成为城市副中心主导产业之一，“两区”建设启动以来，城市副中心全力将文化旅游区打造为市级重点园区。

　　副中心文旅区管理局相关负责人介绍，文化旅游区2022年上半年预计完成全社会固定资产投资约21亿元，下半年完成固投约49亿元。特别是在当前疫情之下，副中心文旅区管理局努力发挥协调职能，在区属相关部门的大力支持下，高效解决张家湾综合体项目临水临电接入、道路开口、施工准备函和渣土消纳证办理等问题，使项目提前半个月实现进场开工。

　　与此同时，公联鼎晟、公联鼎成、建元城投等国企公司也先后迁入园区。文化旅游区正在立足北部产业带建设，加快引导开发企业植入新经济、新消费、新场景。重点储备城市探险综合体、通视界文化中心、乐动力体育娱乐综合公园等一批优质文化旅游和体育项目，不断完善和延伸主题公园周边产业链。