赏析：广州289艺术园区

赏析：广州289艺术园区我的美女老总下载 和许多创意园、艺术园区一样，289创意园是改造来的，曾经它是伴随我们成长的南方报业的旧生活楼、生产楼、印报楼和印务楼；为什么叫289，因为289是南方报业在广州大道中的门牌号。 2019年8月全国

和许多创意园、艺术园区一样，289创意园是改造来的，曾经它是伴随我们成长的南方报业的旧生活楼、生产楼、印报楼和印务楼；为什么叫289，因为289是南方报业在广州大道中的门牌号。

2019年8月全国老旧厂房保护利用与城市文化发展年度报告课题组一行7人前往广州市调研老旧厂房转型利用的相关情况。此次调研实地走访了 289艺术园区 也借着这样的契机，于同年，园区成为了联盟新 的一员。

转型

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位于广州市“广州大道中289号”的南方报业老印刷厂，在升级改造之后摇身变为色彩斑斓的文化艺术产业社区。这既是南方报业作为一家报馆的转型大作，也是岭南文化催生的作品。

曾经的289印刷楼，在南方报业传媒集团与第一商务控股（深圳）有限公司共同打造下，蜕变成了一个广州艺术生活中心——广州289艺术park，是人文艺术社群的新符号。

经过两年彻头彻尾的改造后昔日斑驳的墙面、陈旧的过道和楼梯已经被色调明艳的涂鸦覆盖，布置了充满现代气息的艺术品，早年机器轰鸣的印刷厂改建后入驻大批文创公司和时尚餐饮。园区户外空地上，艺术家许鸿飞的雕塑《吻》吸引了人们的目光。岭南活力非遗艺术馆、小剧场、289玩艺小店和文艺餐馆，散落在289艺术PARK的各个角落。

中国产业转型升级需要以文化创意为核心推动力；中国城市扩容提质，城市文化形象提升和公共空间建设也需要艺术。以289艺术PARK为代表的“文创+艺术”众创空间正逢其时。

289艺术PARK在国内首先尝试进行文创产业的新探索，针对文创园区“聚而不融，缺乏产业协同发展以及业态单一，缺乏创新生活消费”的发展问题，以文创消费为经，文创产业为纬，来激活城市消费升级和城市产业升级，打造出中国首个人文艺术生态社群,探索“体验式消费+产业创新融合”为一体的3.0版本， 城市消费升级融合了“文创产品、展览演出、艺术体验、行旅住宿、艺术餐饮”。

作为中国首个城市空间集合服务商、优秀文化艺术整合运营商，289艺术项目已逐渐形成园区拓展复制、美丽乡村建设、文化艺术活动整合、非遗历史活化挖掘、艺术教育、艺术衍生品、艺术传播七大“一站式”文化艺术新服务能力。

文创融合金融 构建完善产业链

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近几年，国内发展相对健康成熟的一些艺术区，在经历市场的大起大落之后，逐渐发展成为以文化艺术园区为定位，集民营美术馆、艺术机构、画廊等文化机构，文化公司、设计公司等“泛文化机构”,以及餐饮、娱乐等经营性单位为一体的创意产业园区。从这些园区的运作经验看，支撑产业运转的不是艺术产业，真正给艺术区带来盈利支撑的是“泛文化机构”，即跟文化艺术、创意有关联，但盈利模式比较成型的公司和企业。

289艺术园区以艺术媒体、艺术园区、艺术电商三位一体为架构，以服务公众、艺术家和艺术产业为核心，以文化艺术创新为重点，开创了“互联网+文化+金融”的投资交易模式，目前进驻产业聚集区的企业，绝大多数都有成熟的盈利模式，均属于A轮或以上的加速阶段，有2家广东省重点文化项目（南方文化产权交易所、岭南活力非遗艺术馆），2家上市公司，另外还有4家企业正筹备上市。对文化科技、艺术金融的融合创新起到了极大的促进作用。

特别是首批入驻的南方文交所，以年交易额突破3000亿的优秀业绩拉动实体经济的增长，推动了我国文化艺术品市场的蓬勃发展，这对园区产业转型升级、跨界融合的探索有着十分重要的意义。

给文化创意的创新、创业者提供个人金融服务支持。通过这种深度的、全面的金融合作，可以更好地改善文化创意产业园区的发展环境。289艺术PARK金融社区的实施，将使289艺术园区完成在文创产业的链式服务布局，从而更加明显区别于绝大多数聚焦在消费/联合办公领域的艺术、创意园，快速提升289艺术品牌在社会和行业内的竞争力，为物业—租金模式向产业服务—多元收入模式的升级奠定良好开端和坚实基础，进而也加快品牌对外复制的步伐。

园区不仅出租用地和提供金融服务，还依托报业 传媒集团的媒体内容专业生产、传播和营销优势，以及沉淀的文化艺术资源优势，进行文化艺术产业的运营，由此 构建完善的艺术产业链条，为艺术园区的发展探索出一条可持续发展之路。

“文化+”复合型功能布局 提升艺术园区竞争力

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289艺术园区通过不断探索，初步实现了“文化创意办公+文化艺术消费+高品质的文化艺术活动”为核心竞争力的“文化+”复合型功能布局，具备了规划、策划、建设、运营等“一站式”新服务能力。

思与行的融合共生，让289艺术园区成为“点思成金”的孵化器。289艺术园区目前已签约企业超80家，主要为文创、电商、互联网、教育培训、孵化器、科技类企业，包括众创空间、孵化器进驻企业达120多家，就业规模2000多人。

289艺术园区在业界和社会的口碑也在不断提升。目前，园区已获得首批省级“众创空间”试点单位、国家级科技园区分园区等荣誉或授牌认定。与此同时，289艺术园区在广东各地输出和复制，让“艺术就是生活”的理念渗入每个角落。

来源：老旧厂房协同发展联盟