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　　姑苏：1月23日，姑苏产业园区公布了《姑苏产业园区国资人材公寓办理法子(试行)》。按照该法子，本科及以上学历的人材在租住国资人材公寓时，可经由过程“iHome”平台申请房钱补助。详细补助尺度为：博士最高1000元/月，硕士最高900元/月，本科最高600元/月，补助限期最长3年。若得到人材优租房，则截至发放该补助。申请工具需在园区失业或创业，并交纳社保、个税或住房公积金。同时，申请人及其家庭在园区内无自有住房，并具有大专及以上学历、低级及以上职称、职业妙技品级四级及以上或园区人材办认定的其他前提。该政策旨在吸收和留住优良人材，增进园区经济社会开展。

　　中原幸运：1月25日，中原幸运基业股分有限公司表露严重资产出卖暨联系关系买卖预案。按照中原幸运《债权重组方案》及“兑抵接”类《债权重组和谈》中关于“抵”的商定，中原幸运或其指定主体应作为拜托人和初始受益人，以持有型物业等资产设立自益型财富权信任方案，以信任受益权份额赔偿相干金融债权。2023年11月10日，公司第八届董事会第十二次集会审议经由过程《关于设立债权重组方案相干信任方案的议案》体裁文娱是甚么职业，公司按照《债权重组方案》整体摆设及董事会受权，于2023年11月21日设立完成整体范围为255.84亿元的自益型信任方案。中原幸运暗示。为鞭策以信任受益权赔偿相干金融债权的方案，中原幸运拟施行本次买卖。本次买卖系《债权重组方案》及“兑抵接”类《债权重组和谈》项下商定的须要办法，上市公司实行对“兑抵接”类金融债务人的许诺及任务，以全资子公司固安信息征询作为拜托人和初始受益人，以固安信息持有的誉诺金代价100万元的100%股权(誉诺金持有11家标的项目公司100%股权)，及固安信息征询持有的对誉诺金及其部属11家标的项目公司合计约255.84亿元的债务设立自益型财富权信任方案，并以该信任方案受益权份额赔偿“兑抵接”类金融债务人合计不超越240.01亿元金融债权。本次买卖有益于妥帖化解上市公司债权风险，在满意金融债务人诉求的同时增进上市公司脱困运营。上市公司拟以信任受益权赔偿其对部门债务人不超越240.01亿元的金融债权。该信任受益权底层资产为誉诺金代价100万元的100%股权(誉诺金持有11家标的项目公司100%股权)，及固安信息征询持有的对誉诺金及其部属11家标的项目公司合计约255.84亿元的债务，买卖计划包罗资产归集、设立信任和赔偿债权三部门。据悉，本次买卖为资产出卖，且不触及刊行股分，不会招致上市公司股权构造及掌握权发作变革。本次买卖后体裁常识归结收拾整顿，上市公司控股股东仍为中原控股，实践掌握人仍为王文学，上市公司掌握权未发作变动体裁常识归结收拾整顿。因而，本次买卖不组成《重组法子》第十三条所划定的重组上市情况；本次买卖拟出卖的底层资产包罗誉诺金100%股权(含持有的11家标的项目公司股权)和对11家标的项目公司的债务，而标的资产合计的资产净额超越上市公司近来一个管帐年度经审计兼并口径响应目标的50%。按照《重组法子》的划定，本次买卖组成上市公司严重资产重组。

　　?2300个都会地产数据、225万宗地盘的推出成交信息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据；

　　本月，20都会商办地盘推出地盘目标和成交地盘目标低落。天下重点20城中杭州、姑苏、合肥、成都、福州、青岛、济南、北京、西安、南昌、重庆等11个都会共推出35宗商办用地，推出商办建立用空中积67万㎡，环比上月低落224%。成交方面，20城中郑州、北京、杭州、姑苏、西安、武汉体裁文娱是甚么职业、成都、重庆、合肥、福州、南昌等11个都会共成交48宗商办用地，成交建立用空中积114万㎡，环比上月低落81%，成交地盘出让金41亿元，环比上月低落87%。

　　备注：①以上数据为开端统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20都会包罗：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、姑苏、福州、长沙、合肥、济南、南昌。

　　0$政策计划：姑苏产业园区推出人材公寓行业资讯：深圳观湖体裁中间封顶企业静态：中原幸运严重资产重组大批买卖：碧桂园拟让渡凤凰城旅店等多处资产地盘市场：本月，20都会商办地盘推出地盘目标和成交地盘目标低落体裁常识归结收拾整顿。天下重点20城中杭州、姑苏、合肥、成都、福州、青岛、济南、北京、西安、南昌、重庆等11个都会共推出35......$

　　凤凰城旅店：1月22日，碧桂园在广州产权买卖所挂牌了一系列资产让渡项目，这些项目均位于广州，包罗写字楼、办公楼、旅店、公寓楼等多种物业，合计拟让渡价钱38.18亿元。这些资产让渡对意向受让方资历前提没有出格请求，只是必需为中华群众共和国境表里注册建立、正当存续的法人、不法人构造或具有完整民事举动才能的天然人。该批让渡资产包罗增城区凤凰城旅店、增城区碧桂园中间甲级写字楼、增城区碧桂园凤凰城永旺贸易物业、番禺区碧桂园藏珑府办公楼、白云区人和公寓楼，拟让渡价钱别离为12.6亿元、7.72亿元、2.5亿元、11.52亿元体裁常识归结收拾整顿、3.84亿元；共38.18亿元。详细来看，增城区凤凰城旅店为广州东最大五星级山川主题式旅店，总修建面积97912.69㎡，此中凤凰城旅店83099.32㎡，凤凰城旅店十三区2145.55㎡，凤凰城旅店员工宿舍12667.82㎡。旅店共573间奢华客房。增城区碧桂园中间甲级写字楼位于荔湖新城中轴中心开展区。项目产权自力明晰，证载用处办公，有典质，近况空置，周边配套齐备，糊口便当。增城区碧桂园凤凰城永旺贸易物业修建面积13196.55㎡，带永旺租约，即买即收益。项目产权自力明晰，证载用处贸易，有典质，近况出租。据悉，增城凤凰城是碧桂园开辟史上的里程碑项目，也是开创人杨国强亲身点头拿地开辟的项目。这个万亩大盘连续开辟多年，寓居生齿超10万。2002年5月凤凰城开盘，在尔后的8个月工夫里，凤凰城荣获昔时广州地域贩卖冠军、天下个盘贩卖冠军。番禺区碧桂园藏珑府办公楼位于华南板块C位的地段、105国道与南大支线的交汇处，与长隆野活泼物园一起之隔；总占地约7.8万㎡体裁文娱是甚么职业，修建面积约38万㎡，自带贸易配套。其A栋可售货量共633套，25700㎡；此中1-4梯616套、23250㎡；5梯4套、1482㎡；底商13套，968m2。B栋可售货量共236套、8426㎡；此中写字楼228套、7891㎡；C栋可售货量共569套，23402m2；此中平层办公561套、22782㎡。白云区人和公寓楼合计地盘面积117101㎡，修建面积34812㎡，整体房量630套公寓，房间数目881间；统共5栋楼、每栋楼修建面积约7000㎡，分三种房型（1-3房）。项目产权自力明晰，证载用处公寓，有典质，近况出租。此前，碧桂园还方案出卖澳大利亚项目，并称今朝正在主动联系中，促进顺遂的状况下，无望在上半年完成资产出卖。1月16日，碧桂园委聘毕马威企业征询（中国）有限公司担当境内债权重组的次要财政参谋。公司将在各财政、法令参谋的辅佐下持续评价团体的活动资金情况，成立与一切债务人的协作相同平台，配合订定团体计划来片面处理公司当前境内债权风险。

　　本月，20都会商办地盘推出地盘目标和成交地盘目标低落。天下重点20城中杭州、姑苏、合肥、成都、福州、青岛、济南、北京、西安、南昌、重庆等11个都会共推出35宗商办用地，推出商办建立用空中积67万㎡，环比上月低落224%。成交方面，20城中郑州、北京、杭州、姑苏、西安、武汉、成都、重庆、合肥、福州、南昌等11个都会共成交48宗商办用地，成交建立用空中积114万㎡，环比上月低落81%，成交地盘出让金41亿元，环比上月低落87%。

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　　深圳：1月25日，深圳龙华区观澜群众路30号的观湖体裁中间主体构造已片面封顶。该综合性场馆集文明、艺术、体育于一体，旨在为辖区住民供给一站式的体裁休闲效劳体裁文娱是甚么职业。观湖体裁中间占地73121平方米，交融藏书楼、音乐厅和体育馆等多种功用。此中，体育馆设备丰硕，包罗一个容量263人的成人泳池、6片羽毛球场、13片乒乓球场和4片网球锻炼场。设想方面，该中间以风帆为灵感，塔楼意味低垂的帆，裙楼则代表巩固的船身。项目夸大功用分区和消息别离，寻求绿色都会理念。修建形状和颜色简约明快，表现当代文明、体育、科技与艺术的交融。外立面的开孔铝板幕墙设想共同，与四周情况调和共生。在计划规划上，观湖体裁中间与观澜河等周边情况相和谐。修建主体抬升后，底层排挤层将作为全民活动公园利用；屋顶则设市民休闲公园，经由过程景观大台阶和螺旋步行坡道强化平面联络，构成平面都会公园。全部体育中间以南北向规划为主，既思索核心门路的立面结果，又确保内部空间的连接性，旨在缔造一个具有绿色生态效应的内部情况和修建空间。

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