什么叫文体特征文体部主要负责什么？文体用品目录

　　本公司董事会及部分董事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　运营范畴：答应项目：药品批发；食物运营；酒类运营；第三类医疗东西运营；货色收支口；手艺收支口。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动，详细运营项目以相干部分核准文件或答应证件为准）普通项目：贩卖：第一类、第二类医疗东西、日用百货、消毒用品、针棉织品、健身东西、化工产物及质料（除伤害化学品、监控化学品、烟花爆仗、民用爆炸物品、易制毒化学品）、玻璃仪器、打扮衣饰、家居用品、五金交电、电子产物、通讯东西（除卫星电视播送空中领受设备）、鲜花、工艺品（象牙及其成品除外）、文具、宠物用品、化装品、食用农产物、眼镜、宠物饲料、劳防用品，拍照效劳，票务代办署理，商务信息征询，告白设想、建造、代办署理，自有衡宇租赁，房地产掮客。（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动）

　　公司部属子公司向上海时豪工贸有限公司、上海时髦工贸有限公司、上海广浩表业有限公司、采购腕表零部件等，向上海恒保钟表有限公司，采购成表商品等，公司与上述联系关系方发作的联系关系买卖，遵照对等志愿、互惠互利、公允公道的准绳，参照公司采购或贩卖同类原质料的市场价钱、由买卖单方协商肯定。

　　因为公司一样平常展开营业需求,向德邦证券股分有限公司购置研讨效劳,由其供给包罗宏观经济阐发及数据批评、行业研讨陈述及点评、重点公司研讨陈述等研讨效劳。一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　37、长沙复地房地产开辟有限公司建立于2011年3月10日，注册地点：长沙市开福区北站路处事处油铺街居委会209号，注书籍钱：50000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、房地产中介效劳等。公司持股比例100%。2020年底资产总额5.99亿元，净资产5.11亿元，2020年度完成停业支出391.94万元，完成净利润-16.55万元。

　　运营范畴为：生物化学产物，试剂，生物四技效劳，消费贩卖本身开辟的产物，仪器仪表，电子产物，计较机，化工质料（除伤害品），征询效劳；运营本企业自产产物及相干手艺的出口营业，运营本企业消费、科研所需的原辅质料、机器装备、仪器仪表、零配件及相干手艺的入口营业。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　43、姑苏复地豫泓置业有限公司建立于2020年06月17日，注册地点：姑苏市相城区黄桥街道兴旺路智能科技财产园2号楼1027室，注书籍钱：5000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、室第室内粉饰装修、物业办理等。公司持股比例65%。2020年底资产总额22.30亿元，净资产4,747.76万元，2020年度完成净利润-252.24万元。

　　运营范畴为：企业办理征询，信息手艺、计较机科技范畴内的手艺开辟、手艺征询、手艺效劳、手艺让渡，计较机软硬件贩卖，市场营销筹谋，劳务调派，人力资本办理（不得处置职业中介），代办署理记账，软件开辟，数据处置，财政征询，人材中介。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　运营范畴为：房地产开辟运营、物业办理、室内粉饰（以上项目凭天分答应证处置运营）；房地产信息征询效劳；花草栽种；贩卖建材（不含伤害化学品）、五金、交电。

　　本公司董事会及部分董事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　公司在姑苏、南京和长春等地的在建矜持物业项目，出于引入优良企业资本打造金融、科创总部机构会聚的综合体、提拔项目品格及矜持物业运营程度等思索，与上海复星医药（团体）股分有限公司部属子公司、德国出名公家银行Hauck ＆Aufh?user和复星旅游文明团体（香港）有限公司签署征询效劳条约，供给财产项目征询、旅店计划与设想、旅店设备建立征询等矜持物业相干的征询效劳。公司并与上海客美德假期游览社有限公司签订相干运营办理征询条约，为公司矜持物业运营的Clubmed地中海俱乐部度假村供给包罗旅店办理、旅店预订、旅游信息征询、市场营销筹谋征询在内的手艺征询效劳。上述征询效劳按照实践效劳内容按响应尺度收取相干用度，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱契合公道市场订价。

　　运营范畴为：机构养老效劳、物业办理效劳、家政效劳、安康办理征询；日用百货、医疗东西贩卖；代住民收水电费；留宿效劳、企业办理征询、市场营销筹谋。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动）答应项目：食物运营；餐饮效劳；足浴效劳（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动，详细运营项目以审批成果为准）普通项目：摄生保健效劳（非医疗）；信息征询效劳（不含答应类信息征询效劳）（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动）

　　3、公司于2021年3月24日召开的第十届董事会第十九次集会审议经由过程了《关于付出2020年度管帐师事件所报答与2021年续聘管帐师事件所的议案》，赞成聘用上会管帐师事件所（特别一般合股）为公司2021年度审计机构。

　　10、上海豫泰房地产有限公司建立于1995年4月28日，注册地点：上海市黄浦区南车站路298号四层C室，注书籍钱：50800万元整，主停业务：房地产运营开辟，自有衡宇租赁，物业办理，房地产信息征询 ，房地产掮客，修建粉饰建立工程专项设想，泊车场（库）运营等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为25.65亿元，净资产7.01亿元，2020年度完成净利润-2,555.46万元。

　　2021年度，因营业拓展需求，并分离当前公司资金需讨情况，母公司方案告贷总额不超越群众币260.00亿。告贷范例包罗但不限于活动资金存款、公然市场发债、并购存款等多渠道多种类融资，次要用处是用于公司财产的运营开展。

　　32、泉州星浩房地产开展有限公司建立于2014年01月22日，注册地点：福建省泉州市丰泽区安吉路与青莲街交汇处星灿烂广场售楼处，注书籍钱：20000万群众币，主停业务：房地产开辟与运营、物业办理、房地产投资征询等。公司直接持股比例70%。2020年底资产总额19.26亿元，净资产9.71亿元，2020年度完成停业支出1.83亿元，完成净利润2,720.35万元。

　　35、长春复远房地产开辟有限公司建立于2019年7月1日，注册地点：吉林省长春市九台经济开辟区机场亨衢与卡伦湖大街交汇处，注书籍钱：5000万群众币，主停业务：房地产开辟运营、旅游饭馆留宿效劳。公司持股比例100%。2020年底资产总额8.85亿元，净资产3,575.14万元，2020年度完成净利润-1,424.86万元。

　　2021年度，公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押告贷方案总额不超越群众币 355.36亿，次要是：

　　运营范畴为：养老效劳；物业效劳；餐饮效劳；家政效劳；安康征询（除诊疗）；企业办理征询效劳；房地产贩卖代办署理；旅店办理；集会效劳；文明艺术交换举动构造筹谋；家具、家用电器、日用品的批发、批发；烟草成品批发；留宿；食物运营；剃头、美发效劳；棋牌效劳；健身效劳；泊车效劳；自营或代办署理货色和手艺的收支口，但国度限定运营或制止收支口的货色和手艺除外。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动）

　　监事会以为公司董事及初级办理职员可以当真施行股东大会和董事会的决定，失职尽责，未发明上述职员在实行公司职责时有违背《公司章程》或其他法令法例的举动，也没有损伤公司及股东长处的状况。

　　自力董事事前承认定见：上会管帐师事件所（特别一般合股）具有管帐师事件所证券、期货相干营业答应证、管帐师事件所执业证书等相干天分，具有为上市公司供给审计效劳的经历与才能，能为公司供给公平、公道的审计效劳，满意公司审计事情的请求，续聘管帐师事件所的来由合理公道，不存在损伤公司及部分股东长处的状况。综上，我们赞成将续聘管帐师事件所的议案提交公司第十届董事会第十九次集会停止审议。

　　38甚么叫体裁特性、西安复烨房地产开辟有限公司建立于2018年1月15日，注册地点：西安曲江新区春临二路556号南湖艺境小区1幢1楼20106室，注书籍钱：10000万元群众币，主停业务：房地产开辟、室表里粉饰装修工程等。公司持股比例100%。2020年底资产总额3.41亿元，净资产7,168.73万元，2020年度完成净利润-1,198.44万元。

　　经考核，公司监事会以为：公司本次变动调解管帐政策是按照财务部订正的管帐原则停止的公道变动，可以客观地为投资者供给更精确管帐信息，公平地反应公司财政情况和运营功效，契合公司的实践状况，契合《企业管帐原则》和相干法令法例的相干划定，不存在损伤公司及股东长处的情况，赞成本次管帐政策变动。

　　公司在连续鞭策新批发系统建立、会员办理及营销系统建立方面触及到一些信息化建立项目。上海云济信息科技有限公司体裁部次要卖力甚么、上海星济信息科技有限公司和上海咨酷信息科技有限公司将为公司及部属财产公司供给供给根底设备建立、大数据阐发、新批发等各方面体系建立和效劳事情。一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　29、北京复鑫置业有限公司建立于2014年11月28日，注册地点：北京市通州区新华北路55号2幢4层034室，注书籍钱：10000万群众币，主停业务：房地产开辟、物业办理、贩卖自行开辟的商品房。公司持股比例50%。2020年底资产总额24.65亿元，净资产-2,431.68万元，2020年度完成净利润-1,062.95万元。

　　5、根据新租赁原则及上市划定规矩请求，在表露的财政陈述中调解租赁营业的相干内容。按照新租赁原则，公司自2021年1月1日起对一切租入资产根据将来对付房钱的最低租赁付款额现值（挑选简化处置的短时间租赁和低代价资产租赁除外）确认利用权资产及租赁欠债，并别离确认折旧及未确认融资用度，不调解可比时期信息。

　　2、关于利用权资产，承租人可以公道肯定租赁期届满时获得租赁资产一切权的，该当在租赁资产盈余利用寿命内计提折旧。没法公道肯定租赁期届满时可以获得租赁资产一切权的，该当在租赁期与租赁资产盈余利用寿命二者孰短的时期内计提折旧。同时承租人需肯定利用权资产能否发作减值，并对已辨认的减值 丧失停止管帐处置。

　　41、南京复邑置业有限公司建立于2020年07月13日，注册地点：南京市玄武区红山南路51号，注书籍钱：50000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营；各种工程建立举动、物业办理。公司持股比例66%。2020年底资产总额38.77亿元，净资产-57.96万元，2020年度完成净利润-57.96万元。

　　6、股份有限公司星野 Resort Tomamu建立于2004年3月23日，注册地点：北海道勇払郡占冠村字中Tomamu2171番地2；注书籍钱：1000万日元，主停业务：温泉旅店及餐饮店的运营、物品贩卖及收集贩卖、食物质料的消费及贩卖等。公司持股比例100%。停止2020年底，总资产191.25亿日元，净资产为69.30亿日元，2020年度完成停业支出77.46亿日元，完成净利润2.21亿日元。

　　(详见登载在上海证券买卖所网站《上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司关于管帐政策变动的通告》 编号：临2021-018）。

　　监事会以为公司服从国度的法例、政策，严厉、标准地施行企业管帐轨制。公司按划定计提资产减值筹办。

　　公司刊行债权融资产物的刊行计划及受权事项尚需经公司股东大会审议核准，并报相干主管部分获准刊行前方可施行。公司将根据有关法令、法例的划定实时表露相干刊行状况。

　　15、连云港快意情食用菌生物科技有限公司建立于2016年6月12日，注册地点：连云港市东海县东海高新区麒麟大道南侧99号，注书籍钱：50000万群众币，主停业务：生物手艺推行效劳、食用菌栽种、农业科学研讨和实验开展等。公司直接持股比例49.95%。2020年底资产总额为11.54亿元，净资产3.45亿元，2020年度完成停业支出1.77亿元，完成净利润-367.48万元。

　　经公司第八届董事会第二十五次集会审议，公司与Club Med AsieS.A.(中文称号:地中海俱乐部亚洲有限公司)签署了《协作备忘录》，由其运营办理公司部属全资子公司“日本星野Resort Tomamu公司”位于北海道的星野度假村中部门还没有投入利用的度假村客房和响应的配套设备。并经公司第八届董事会第二十九次集会（通信方法）审议核准，单方就该项目签订有关详细的《项目征询倡议及辅佐和谈》、《办理和谈》、《贩卖及营销和谈》，由Club Med将Tomamu度假村作为一个具有5空间的4Club Med度假村停止办理、推行和营销。Tomamu度假村华夏先运营的旅店设备，由“日本星野Resort Tomamu公司”持续拜托“星野Resort公司”运营办理。公司部属的全资子公司日本星野Resort Tomamu公司(以下简称“星野股份有限公司”大概“HRT”）就该项目与ClubMediterranee团体部属的SCMCORP.、CLUBMEDITERRANEES.A.、Vacances(S)PTELTD别离签订《办理和谈》、《贩卖及营销和谈》、《项目征询倡议及辅佐和谈》。2017年5月，HRT、SCMCORP.及CMJ Management Corporation三方签订相干让渡和谈，SCMCORP.将其在上述《办理和谈》下之局部权益和任务及其条约职位让渡给CMJ Management Corporation。SCMCORP.及CMJ Management Corporation均为ClubMedAsieS.A.部属全资子公司。ClubMediterranee团体为国际出名的度假村开辟商和办理方ClubMediterranee团体以本身持有的ClubMed的称号、商标和特别标记和设备供给首创的、全方位的度假效劳，凭仗其丰硕的经历和环球影响力、营销力，经由过程其环球贩卖和旅游办理方收集及其会员轨制，可以将旅客引向其运营办理的旅游目标地。因而，ClubMed将为公司日本星野Resort Tomamu的优良收益发生主动感化。

　　（1）拟具名项目合股人：巢序，1998年得到中国注册管帐师资历，1995年开端处置上市公司审计，1998年开端在本所执业，2020年开端为本公司供给审计效劳，近三年签订的上市公司超越5家。

　　47、台州星耀房地产开展有限公司建立于2014年9月4日，注册地点：台州市路桥区腾达路，注书籍钱：110000万元群众币，主停业务：物业办理、房地产开辟项目办理等。公司持股比例80%。2020年底资产总额22.46亿元，净资产11.68亿元，2020年度完成停业支出8,210.64万元，完成净利润-2,452.72万元。

　　以上告贷及包管方案曾经公司第十届董事会第十九次集会审议经由过程体裁部次要卖力甚么，并报请股东大会审议，在2022年度告贷方案和包管计划未经下一年度（2021年度）股东大会核准之前，而且公司董事会没有作出新的议案或修正、核准之前，本议案事项跨年度连续有用。

　　3、上海豫园黄金投资有限公司建立于2009年10月12日，注册地点：上海市黄浦区凝晖路56号一楼，注书籍钱：群众币1000万元，主停业务：金银成品批发、批发等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为3.24亿元，净资产2,383.40万元，2020年度完成停业支出8.74亿元，完成净利润497.08万元。

　　监事会以为：公司本次变动调解管帐政策是按照财务部订正的管帐原则停止的公道变动，可以客观地为投资者供给更精确管帐信息，公平地反应公司财政情况和运营功效，契合公司的实践状况，契合《企业管帐原则》和相干法令法例的相干划定，本次变动不会对公司财政报表发生严重影响，不存在损伤公司及股东长处的情况，赞成本次管帐政策变动。

　　运营范畴为：处置信息、软件科技范畴内的手艺开辟、手艺让渡、手艺征询、手艺效劳，设想、建造、代办署理、公布各种告白，市场营销筹谋，商务信息征询，房地产掮客，旅游征询，票务代办署理，会务效劳，电子商务（不得处置增值电信、金融营业），日用百货、体裁用品、工艺品、针纺织品、打扮、化装品、电子产物、通信东西、家具、金银成品、珠宝金饰、钟表、眼镜、玩具、计较机软硬件、旅游用品的贩卖，处置货色及手艺的收支口营业。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　上会管帐师事件所（特别一般合股）近三年因执业举动遭到刑事惩罚0次、行政惩罚0次、监视办理步伐4次、自律羁系步伐0次和规律处罚0次。8名从业职员近三年因执业举动遭到刑事惩罚0次、行政惩罚0次、监视办理步伐3次和自律羁系步伐0次。

　　公司部属上海豫能物业办理有限公司将其持有的再起东路2号商务楼部门楼层租赁给联系关系企业，用于联系关系企业的办公场合，属于公司展开营业需求，均匀房钱为6.36元/平米/天，房钱尺度按市场价钱结算。

　　13、海南豫珠企业办理有限公司建立于2020年04月09日，注册地点：海南省三亚市吉阳区吉阳迎宾路165号中铁置业广场15层10号，注书籍钱：群众币100万元，主停业务：普通项目：企业办理；办公效劳；企业形象筹谋；信息征询效劳（不含答应类信息征询效劳）；告白建造；日用百货贩卖等。公司持股比例100%。2020年底资产总额7.20亿元，净资产2.89万元，2020年度完成净利润2.89万元。

　　运营范畴为旅游办理效劳（游览社营业除外），旅游征询（游览社营业除外），企业办理征询，物业办理，旅店办理，会展会务效劳（主理、承办除外），票务代办署理（除专项审批），市场营销筹谋，工艺品（文物除外）、旅游用品的批发、收支口、佣金代办署理（拍卖除外）。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　19、天津海鸥表业团体有限公司建立于2002年4月2日，注册地点：天津自贸实验区（空港经济区）环河南路199号，注书籍钱：26106.4472万群众币，主停业务：主动机器表机芯、钟、腕表制作等。公司直接持股比例55.25%。2020年底兼并资产总额为8.04亿元，净资产6.77亿元，2020年度完成兼并停业支出4.60亿元，完成净利润1,000.46万元。

　　运营范畴：答应项目：第一类增值电信营业；食物运营；第二类增值电信营业；第三类医疗东西运营；药品批发。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动，详细运营项目以相干部分核准文件或答应证件为准）普通项目：以中成药、化学药制剂、化学质料药、抗生素、生化药品、生物成品、第二类肉体药品（制剂）、医疗用毒性药品（与运营范畴相顺应）、卵白异化制剂、肽类激素、化工质料（除伤害化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品）、医疗东西、玻璃仪器、食物为主的国际商业、转口商业；处置货色和手艺的收支口营业；一类医疗东西、二类医疗东西、百货、化装品、电子产物、化学产物、塑料及产物、机电装备及其零件、电气装备及其零件甚么叫体裁特性、灌音装备、消毒用品、劳防用品、眼镜、汽车的贩卖；区内仓储（除伤害品）、分拨营业；商品展现，贸易性简朴加工及商务效劳；食物运营（贩卖预包装食物）。（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动）

　　运营范畴为：答应项目：旅游营业；职业中介举动。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动，详细运营项目以相干部分核准文件或答应证件为准） 普通项目：旅游信息征询，旅店办理效劳和旅店预订，票务代办署理，计较机收集体系手艺开辟、手艺征询、手艺效劳、手艺让渡，会展效劳，商务信息征询，体育信息征询、市场营销筹谋征询，设想、建造、代办署理、公布各种告白，日用口罩（非医用）、劳防用品、日用品贩卖，旅店用品及装备、美容照顾护士用品、工艺品（除文物、象牙及其成品）、玩具和打扮的批发、收支口、佣金代办署理（拍卖除外）并供给相干配套效劳。（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动）

　　高敏师长教师的告退未招致公司董事会低于法定最低人数，不会影响董事会的依法标准运作，其告退陈述自投递董事会之日起见效。

　　运营范畴：实业投资，海内商业（除专项划定外）。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　运营范畴为：物业办理、物业征询；泊车场、库效劳；会展效劳；房地产掮客；企业办理征询（除掮客）；资产办理；旅店办理（除餐饮）；楼宇干净效劳；绿化养护；都会渣滓清运效劳；一般管道装置及维修；室表里装璜及设想。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　停止2020年12月31日，公司及其控股子公司对外包管余额合计471,139.62万元，占2020年12月31日经审计的公司净资产的14.27%。当前公司对外包管局部属于公司及子公司或其部属项目公司按房地产行业运营老例为商品房购置人供给按揭存款阶段性包管。停止本通告日，公司没有过期包管。除以上表露之外，公司未对股东、实践掌握人及其联系关系方和其他公司及小我私家供给包管。

　　25、上海金豫置业有限公司建立于1994年12月29日，注册地点：上海市黄浦区方浜中路280弄10号621室，注书籍钱：4233.85万群众币，主停业务：房地产租赁运营，物业办理，日用百货的贩卖，泊车场（库）运营。公司持股比例100%。2020年底资产总额8.10亿元，净资产2.80亿元，2020年度完成停业支出1,333.91万元，完成净利润-873.36万元。

　　接纳上海证券买卖所收集投票系。

　　公司自力董事揭晓了自力定见，以为：本次管帐政策变动是按照财务部相干文件划定停止的公道变动，契合财务部等羁系机构的相干划定，可以愈加客观、公道地反应公司的财政情况和运营功效，契合公司和股东的长处。本次管帐政策变动的审议法式契合有关法令、法例和《公司章程》的划定，赞成公司本次管帐政策变动。

　　运营范畴为：普通项目：构造文明艺术交换举动；告白设想、代办署理；告白建造；告白公布（非播送电台、电视台、报注销版单元）；物业办理；非寓居房地产租赁；集会及展览效劳；贸易综合体办理效劳；项目筹谋与公关效劳；旅店办理；日用百货贩卖；家居用品贩卖；家用电器贩卖；针纺织品贩卖；日用品贩卖；钟表贩卖；箱包贩卖；眼镜贩卖（不含隐形眼镜）；礼物花草贩卖；小我私家卫生用品贩卖；工艺美术品及珍藏品批发（象牙及其成品除外）；工艺美术品制作（象牙雕琢、虎骨加工、脱胎漆器消费、搪瓷成品消费、宣纸及墨锭消费除外）。(除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动)答应项目：留宿效劳；餐饮效劳；食物运营（贩卖预包装食物）。(依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动，详细运营项目以审批成果为准)

　　次要股东或实践掌握人:Club Med AsieS.A.地中海俱乐部亚洲公司（100%持有）

　　公司部属子公司上海豫园珠宝时髦团体有限公司与东莞市星豫珠宝实业有限公司签署珠宝货物采购条约，在每次营业发作时，公司将按照实践需求与联系关系公司签署采购条约，买卖价钱将以市场价钱为根据。

　　运营范畴为：物业办理及物业办理综合有偿效劳，自有园地泊车效劳，集会及展览效劳，餐饮效劳，衡宇中介效劳，家政效劳，五金、建材批发批发，批发预包装食物（肉成品，饮料，糕点，薯类和膨化食物，便利食物，饼干，罐头，茶叶及相干成品），健身（除泅水）（法令、法例和国务院决议制止的项目不得运营，依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动）

　　8、沈阳豫园商城置业有限公司建立于2011年12月12日，注册地点：沈阳市沈河区北中街路118号，注书籍钱：群众币8.5亿元，主停业务：一般房地产开辟、自有衡宇租售等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为17.78亿元，净资产2.65亿元，2020年度完成停业支出653.16万元，完成净利润-9,954.99万元。

　　2021年度，公司为子公司(包罗子公司为其控股子公司)方案供给包管总额不超越群众币359.89亿。详细包管方案状况以下：

　　运营范畴为：批发、批发：百货，打扮衣饰，化装品，钟表，珠宝饰品，皮革成品，数码电子产物，五金交电，工艺美术品（不含文物），花草（触及专项划定办理的商品按国度有关划定打点）；效劳：物业办理，经济信息征询，市场营销筹谋，自有衡宇租赁。

　　运营范畴为：投资办理，资产办理，实业投资，投资征询、企业办理征询、商务信息征询、房地产征询（以上征询均除掮客），财政征询（不得处置代办署理记账），安康办理征询（不得处置诊疗举动、心思征询），市场营销筹谋，会务效劳，物业办理。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　46、西安复华房地产开辟有限公司建立于2020年11月12日，注册地点：陕西省西安市经济手艺开辟区未央路170号赛高企业总部大厦2308室，注书籍钱：3921.57万元群众币，主停业务：物业办理、房地产开辟运营等。公司持股比例100%。2020年底资产总额4,794.25万元，净资产1,995.12万元，2020年度实理想现净利润-4.88万元。

　　为进一步拓宽上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）融资渠道，优化公司债权构造，公道掌握财政本钱，同时使公司可以灵敏挑选融资东西，实时满意资金需求，按照相干划定，公司拟在到达中国银行间市场买卖商协会对“成熟层企业”的相干请求后，向中国银行间市场买卖商协会申请同一注册多种类债权融资东西（DFI），种类包罗超短时间融资券、短时间融资券、中期单据、长限期含权中期单据、资产撑持单据、绿色债权融资东西、定向债权融资东西、村落复兴单据、并购单据、双创债等，公司将在注册有用期内自立刊行。

　　1、公司董事会审计与财政委员会对上会管帐师事件所（特别一般合股）停止了检查，以为上会管帐师事件所（特别一般合股）满意为公司供给审计效劳的天分请求，具有审计的专业才能及投资者庇护才能，同时具有充实的自力性和优良的诚信情况。因而，赞成向公司董事会发起续聘上会管帐师事件所（特别一般合股）为公司2021年度审计机构。

　　31、南京复宸置业有限公司建立于2018年06月27日，注册地点：南京市栖霞区文枢东路2号A10幢综合楼247室，注书籍钱：100,688.0761万群众币，主停业务：在依法获得南京市栖霞区NO.2018G23地块上处置房地产开辟运营、物业办理、配套设备租赁、自有衡宇租赁等。公司持股比例100%。2020年底资产总额24.98亿元，净资产15.11亿元，2020年度完成停业支出20.88亿元，完成净利润5.38亿元。

　　经公司八届董事会第二十五次集会审议经由过程，公司部属控股子公司股份有限公司新雪、股份有限公司星野Resort Tomamu公司（以下简称“HRT”）、与复星国际有限公司控股的股份有限公司IDERA Capital Management（以下简称“IDERA”）就“北海道Tomamu”项目标参谋营业，三方签署《参谋条约》，公司拜托IDERA对新雪一切资产停止办理和对HRT运营停止辅佐、监视体裁部次要卖力甚么。IDERA是日本排名前10的资产办理公司，具有成熟的投资、投后办理团队，熟习日本市场状况，团队成员可用中、日、英三种言语应对，IDERA在旅店投资范畴具有专业且经历丰硕的团队，熟习日本旅店投资、办理、运营等各范畴，能满意公司对日本市场相干投资项目办理所需的才能，能为公司在日本投资项目标优良收益发生主动感化。

　　按照公司的计谋开展目的和2021年度的运营方案，为确保公司运营开展中的资金需求，需对2021年度内公司告贷资金停止方案摆设。按照今朝银行的授信状况，拟对2021年度母公司向银行告贷、为子公司供给包管、抵（质）押包管、对外包管（按房地产行业运营老例为商品房购置人供给按揭存款阶段性包管）作以下摆设：

　　本决定的有用期为经公司股东大会审议经由过程之日起的12个月（如在前述有用期内，公司已向相干羁系部分提交刊行申请的非金融企业债权融资东西额度部门，本决定有用期主动耽误至前述已提交刊行申请的非金融企业债权融资东西额度局部刊行终了之日），大概大公司股东大会就此作出新的决定之日止，以孰早为准。

　　停止2020年底，上会管帐师事件所（特别一般合股）职业保险累计补偿限额和职业风险基金之和：30,076.64万元。

　　停止2020年底，合股人数目为74人，注册管帐师人数为414人，签订过证券效劳营业审计陈述的注册管帐师人数109人。

　　34、重庆复耀置业有限公司建立于2019年9月12日，注册地点：重庆市北部新区经开园金渝大道81号负2楼，注书籍钱：2000万群众币，主停业务：房地产开辟。公司持股比例100% 。2020年底资产总额18.30亿元，净资产64.48万元，2020年度完成净利润-1,884.87万元。

　　（2）拟具名注册管帐师：周崇德, 2020年得到中国注册管帐师资历、2015年开端处置上市公司审计、2020年开端在本所执业、2020年开端为本公司供给审计效劳；近三年签订的上市公司为1家。

　　上述一样平常联系关系买卖价钱按市场价钱肯定，故订价公道、公道，联系关系买卖不存在损伤公司及其股东出格是中、小股东长处的情况。

　　本次管帐政策变动后，公司将施行财务部于2018年12月订正并公布的 《企业管帐原则第21号—租赁》的有关划定。

　　运营范畴为：投资办理，物业办理，房地产开辟运营，商务信息征询，企业办理征询，市场信息征询与查询拜访（不得处置社会查询拜访、社会调研、民意查询拜访、民意检验），市场营销筹谋，展览展现效劳，日用百货的贩卖。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　（10）为上海复地财产开展团体有限公司资产撑持专项方案供给包管，包管总额不超越群众币50.00亿。

　　公司与TOM TAILOR GmbH和上海复娱文明传布股分有限公司签署品牌受权答应和谈，于受权限期内涵受权地区利用、改编品牌方供给的受权元素，和基于受权元素和经改编的受权元素设想、消费、贩卖什物产物，并在贩卖渠道内停止受权产物的宣扬推行。公司与联系关系企业之间系一般的经停业务，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司（以下简称“公司”）于2021年3月24日召开了第十届董事会第十九次集会，审议经由过程了《关于公司管帐政策变动的议案》，本次管帐政策变动无需提交股东大会审议。现将相干事项通告以下：

　　5、股份有限公司新雪建立于2015年10月21日，注册地点：东京都千代田区丸以内三丁目1番1号东京配合管帐师事件所内；注书籍钱：25亿日元，主停业务：温泉旅店及餐饮店的运营、物品贩卖及收集贩卖、不动产买卖业、游览业、受托运营旅店、餐厅及其他休闲设备等。公司持股比例100%。停止2020年底，总资产群众币12.51亿元，净资产为群众币1.94亿元，2020年度完成净利润群众币3,056.18万元。

　　公司及子公司或其部属项目公司按房地产行业运营老例为商品房购置人供给按揭存款阶段性包管，在2021年度股东大会召开前，该项存款包管额度余额不超越80.00亿元。

　　（四）近来36个月内，企业无债权融资东西等公司信誉类债券或其他严重债权违约大概提早付出本息的究竟；控股股东、控股子公司无债权融资东西等公司信誉类债券违约大概提早付出本息的究竟。

　　除上述变动外，其他未变动部门仍根据财务部前期公布的《企业管帐原则—根本原则》和各项具领会计原则、企业管帐原则使用指南、企业管帐原则注释通告及其他相干划定施行。

　　项目合股人巢序、拟具名注册管帐师周崇德、质量掌握复核人唐慧珏近来三年未遭到刑事惩罚、行政惩罚、行政羁系步伐和自律处罚。

　　（三）代表公司停止债权融资产物刊行、上市相干的会谈，签订与债权融资产物刊行及上市相干的条约、和谈等法令文件，停止恰当的信息表露。

　　公司部属子公司与上海复星高科技（团体）有限公司及其从属公司签署保险和谈，为员工购置员工综合福利保险及医疗保险等相干产物，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　近三年上会管帐师事件所（特别一般合股）已审结的与执业举动相干的民事诉讼中均无需负担民事义务。

　　本公司董事会及部分董事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　公司部属北京御茗苑文明开展有限义务公司与上海复星高科技(团体)有限公司签署衡宇租赁和谈。由上海复星高科技(团体)有限公司向北京御茗苑文明开展有限义务公司承租位于北京市西城区阜内大街95号部分（2号楼）、93号部分（四合院）、北京市西城区阜内大街甲91号部分（3号楼）衡宇。房钱尺度按市场价钱结算。

　　2020年公司收买策源，公司与策源发生的贩卖代办署理效劳收入作为公司内部买卖处置,同时策源与联系关系方签署贩卖代办署理条约，供给上述贩卖代办署理效劳内容，按照实践完成的签约金额确认佣金，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　运营范畴：建立工程监理效劳，建立工程造价征询，建立工程招标代办署理，计较机体系集成、计较机手艺、收集工程、节能手艺、修建科技范畴内的手艺开辟、手艺征询、手艺效劳、手艺让渡，法令征询，财政征询，市场信息征询与查询拜访（不得处置社会查询拜访、社会调研、民意查询拜访、民意检验）。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　公司部属的子公司及与联系关系企业之间在一样平常运营中存在一般食物、饮料、酒类、餐饮、化装品、珠宝及其他商品相干的贩卖营业。在每次营业发作时，公司将按照联系关系企业实践需求，订立购销和谈，买卖价钱将以市场价钱为根据。

　　公司部属子公司与上海复远建立监理有限公司签署建立工程监理条约，承受其供给的工程拜托监理、工程建立阶段的项目办理等相干效劳，单方遵照对等、志愿、公安然平静诚信的准绳定立条约，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　11、上海确诚房地产有限公司建立于1994年12月29日，注册地点：上海黄浦区旧校场路138号，注书籍钱：39200万元，主停业务：在按国有地盘利用有偿出让方法得到利用权的侯家路38-II地块内运营房地产开辟、物业办理。（以上运营范畴触及行政答应的，凭答应证件运营）。公司持股比例100%。2020年底资产总额为22.78亿元，净资产5.38亿元，2020年度完成停业支出26.98万元，完成净利润2,170.01元。

　　公司与上海高地物业办理有限公司及从属公司（以下简称“高地物业”）签订相干物业效劳条约。高地物业凭仗其多年的优良办理经历，为公司在上海、南京、宁波、长沙、姑苏、天津、成都、合肥、杭州等地的持有物业和房地产开辟项目供给物业办理效劳。次要效劳内容包罗：房地产品业公用部位的保护、大众设备装备的运转和保护、大众地区的干净卫生效劳、大众绿化养护、大众次序保护及其他公同事件的办理效劳。高地物业按照实践完成的拜托物业办理效劳确认物业办理费，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　9、上海豫园商城房地产开展有限公司建立于1992年10月12日，注册地点：上海市旧校场路125号四楼，注书籍钱：15000万群众币，主停业务：承接各种大中型大众工程项目及有关衡宇和根底设备建立、运营都会和县城的地盘开辟及商品房等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为36.96亿元，净资产10.77亿元，2020年度完成停业支出1,461.79万元，完成净利润1.02亿元。

　　公司拟申请注册多种类债权融资东西天分，注册刊行债权融资产物，种类包罗超短时间融资券、短时间融资券、中期单据、长限期含权中期单据、资产撑持单据、绿色债权融资东西、定向债权融资东西、村落复兴单据、并购单据、双创债等。

　　运营范畴为：物业办理；泊车效劳；会展效劳；房地产掮客效劳；房地产征询效劳；供给跑步机、球类健身活动效劳；汽车美容；家政效劳；建材五金、日用百货、工艺品、活动用品的贩卖；家电维修效劳；打印、复印效劳；（国度有专项划定的项目经审批后或凭有用答应证方可运营）；中型餐馆（中餐类制售）：不含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产物；处置都会糊口渣滓运营性打扫、搜集、运输效劳。（依法须经审批的项目，经相干部分审批前方可展开运营举动）

　　运营范畴为：软件科技、信息科技范畴的手艺效劳、手艺征询、手艺让渡、手艺开辟，软件开辟；告白设想、建造，市场营销筹谋，电子商务（不得处置增值电信、金融营业），商务信息征询，房地产掮客，百货、文明办公用品、工艺品（象牙及其成品除外）、电子产物、通信东西、体育用品、纺织品、打扮、化装品及日用品、家具、金银珠宝金饰、钟表、眼镜、玩具、计较机软硬件、旅游用品的贩卖，处置货色及手艺的收支口营业，旅游征询效劳，票务代办署理，会务效劳，养分安康征询效劳，医药征询，食物贩卖 。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　运营范畴：消费、加工、贩卖：珠宝金饰、工艺摆件、金银金饰、工艺美术品；货色或手艺收支口（（国度制止或触及行政审批的货色和手艺收支口除外）；珠宝金饰设想及相干信息征询效劳。(依法须经核准的项目甚么叫体裁特性，经相干部分核准前方可展开运营举动)

　　监事会以为《上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司2020年度内部掌握评价陈述》实在、客观反应了公司内部掌握举动，未发明本公司存在内部掌握设想或施行方面的严重缺点。

　　（三）公然辟行信息表露成熟。近来36个月内，累计公然辟行债权融资东西等公司信誉类债券很多于3期，公然辟行范围很多于100亿元。

　　30、上海星耀房地产开展有限公司建立于2012年06月21日，注册地点：上海市普陀区曹杨路1888弄20号，注书籍钱：190000万群众币，主停业务：房地产开辟运营，自有衡宇租赁。公司持股比例100%。2020年底资产总额45.30亿元，净资产21.29亿元，2020年度完成停业支出2,132.80万元，完成净利润-7,576.12万元。

　　39、南通星豫实业开展有限公司建立于2019年12月20日，注册地点：如东县城中街道江海中路48号锦瑞花苑3号楼101、102、103、104、105（楼上部门）铺，注书籍钱：10000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、市场营销筹谋、会务效劳、衡宇租赁等。公司持股比例60%。2020年底资产总额7.47亿元，净资产6,972.21万元，2020年度完成净利润-564.79万元。

　　1、上海豫园珠宝时髦团体有限公司建立于2004年4月30日，注册地点：上海市黄浦区凝晖路58号顶层阁楼，注书籍钱群众币2亿元，主停业务：金银成品、金饰、金属及金属矿产物、工艺美术品、百货、钟表的批发、批发等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为53.06亿元，净资产15.49亿元，2020年度完成停业支出162.90亿元，完成净利润5.78亿元。

　　别的，因为公司一样平常展开营业需求,公司部属子公司向联系关系公司采购办公用品、防疫物质等商品的采购，采购价钱公道契合市场订价。

　　12、上海豫园斑斓安康办理（团体）有限公司建立于2019年01月17日，注册地点：上海市黄浦区西藏南路760号2105室，注书籍钱：5000万元，主停业务：化装品、针纺织品、打扮、体育用品、工艺品(象牙及其成品除外)、仪器仪表、日用百货等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为10.94亿元，净资产566.58万元，2020年度完成停业支出3,787.18万元，完成净利润1,097.04万元。

　　运营范畴：普通项目：实业投资控股，医药企业受托办理及资产重组，中成药、中药饮片、化学药制剂、化学质料药、抗生素、生化药品、生物成品、麻醉药品、肉体药品、医疗用毒性药品（与运营范畴相顺应）、药品类体外诊断试剂、疫苗、卵白异化制剂、肽类激素批发，医疗东西运营，食物贩卖办理（非什物方法），医疗科技范畴内的手艺开辟、手艺让渡、手艺征询、手艺效劳，化工质料及产物（除伤害化学品、监控化学品、烟花爆仗、民用爆炸物品、易燃易爆物品）、企业办理征询，商务征询，市场信息征询与查询拜访（不得处置社会查询拜访、社会调研、民意查询拜访、民意检验），数据处置效劳，电子商务（不得处置增值电信金融营业），消毒产物、日用百货、纺织品及针织品、医护职员防护用品批发，劳动庇护用品贩卖，日用口罩（非医用）贩卖，体育用品、家用电器、电子产物、家具、玩具、食用农产物、化装品、体裁用品的贩卖，设想、建造代办署理、公布国表里各种告白，海内商业（除专项答应），物流配送及相干征询效劳，运营各种商品和手艺的收支口（不另附收支口商品目次），但国度限制公司运营或制止收支口的商品及手艺除外。（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动）

　　公司向四川沱牌舍得团体有限公司采购酒类商品，在每次营业发作时，公司将按照实践需求与联系关系公司签署采购条约，买卖价钱将以市场价钱为根据。

　　（16）为控股子公司（含境外子公司）包罗但不限于活动资金存款、并购存款、银团存款、黄金租赁（包罗黄金远期）等多渠道多种类融资营业供给包管，包管总额不超越群众币169.45亿，次要是除用于包管子公司一般运营需求，同时可以更好地操纵各种低本钱融资种类，进一步开展营业。

　　本公司董事会及部分董事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　24、珠海复粤实业开展有限公司建立于2020年1月6日，注册地点：珠海市斗门区白藤九路33号6栋社区用房，注书籍钱：6000万元群众币，主停业务：修建粉饰、水暖管道零件及其他修建用金属成品制作等、房地产开辟运营等。公司持股比例100%。2020年底资产总额37.70亿元，净资产-1,258.12万元，2020年度完成净利润-1,558.12万元。

　　27、宁波星健资产办理有限公司建立于2014年11月20日甚么叫体裁特性，注册地点：浙江省宁波市江北区云飞路99号1幢101室，注书籍钱：群众币11,000万元，主停业务：为老年人供给养护、病愈、托管效劳，资产办理，自有房产的租赁，企业办理效劳，投资办理征询，物业效劳。公司持股比例100%。2020年底资产总额4.39亿元，净资产4,029.42万元，2020年度完成停业支出708.80万元，完成净利润-1,539.02万元。

　　1、新租赁原则下，除短时间租赁和低代价资产租赁外，承租人将不再辨别融资租赁和运营租赁，一切租赁将接纳不异的管帐处置，均须确认利用权资产和租赁欠债。

　　经公司董事会与股东大会审议核准，公司与上海复星高科技团体财政有限公司签署了《金融效劳和谈》。根据和谈商定，本公司于复星财政公司存款的利率参照中国群众银行公布的群众币存款基准利率厘定，且不低于海内各贸易银行供给同期同层次存款所定的均匀利率；同时，不低于复星财政公司向其他成员单元供给的同期同层次存款所定的利率，以较高者为准。复星财政公司为本公司供给综合授信营业（包罗但不限于存款、单据、贴现、包管、债券投资及其他情势的资金融通）。

　　公司部属子公司与北京中岩大地科技股分有限公司签署工程分包条约和谈，为公司在南京、昆明、天津等地持有的房地产开辟项目供给工程的施工、完工、托付并修复此中任何的缺点和完成档案及验收等效劳，工程条约价钱根据市场化准绳订价，根据公道，协商充实，对相干各方权益任务停止了明白束缚和划定，价钱公道契合市场订价。

　　36、姑苏星浩房地产开展有限公司建立于2012年11月2日，注册地点：姑苏市金阊新城金储街288号物流效劳大厦8楼，注书籍钱：20000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、房地产经销筹谋、房地产开辟项目办理、房地产投资征询等。公司持股比例100%。2020年底资产总额18.84亿元，净资产2.21亿元，2020年度完成停业支出3.92亿元，完成净利润-323.86万元。

　　为确保公司运营开展中资金需求，董事会受权公司办理层施行上述2021年母公司最高额告贷方案，并受权公司办理层按照公司实践状况在上述方案告贷金额范畴内，告贷范例、资金用处及包管方法可按照公司实践营业状况停止摆设调解。

　　运营范畴为：答应项目：第二类增值电信营业；食物运营；收集文明运营；货色收支口；手艺收支口；表演掮客。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动，详细运营项目以相干部分核准文件或答应证件为准）普通项目：构造文明艺术交换举动；实业投资，企业办理；社会经济征询效劳；摄像及视频建造效劳；处置计较机软硬件科技、电子产物科技、多媒体科技、通信科技专业范畴内的手艺开辟、手艺让渡、手艺征询、手艺效劳；计较机软硬件及帮助装备、电子产物、文明用品、体育用品及东西、打扮衣饰、鞋帽、工艺美术品及珍藏品（象牙及其成品除外）、日用百货、特种劳动防护用品、日用口罩（非医用）、消毒剂（不含伤害化学品）、化装品、珠宝金饰、钟表、眼镜（不含隐形眼镜）、玩具的贩卖，第一类医疗东西贩卖；食用农产物、宠物食物及用品、干净用品的批发、贩卖，贩卖代办署理，；告白设想、代办署理；告白建造；告白公布（非播送电台、电视台、报注销版单元）；市场营销筹谋；信息征询效劳（不含答应类信息征询效劳）；票务代办署理效劳；体育赛事筹谋；构造体育演出举动；体育掮客人效劳。（除依法须经核准的项目外，凭停业执照依法自立展开运营举动）

　　公司施行财务部公布的《企业管帐原则——根本原则》和各项具领会计原则、企业管帐原则使用指南、企业管帐原则注释通告和其他相干划定。

　　公司将按照实践资金需讨情况，在相干产物羁系审批或注册有用期内一次性或分期刊行。公司刊行债权融资产物召募的资金将用于补没收司营运资金，归还债权等。

　　上述前三部门包罗母公司告贷方案、为子公司包管方案、抵（质）押包管方案可按照实践状况在不超越三者合计总额度的条件下，公司董事会受权公司办理层按照实践状况,在母公司与子公司、子公司与子公司之间的融资额度、融资种类、包管方法和被包管公司范畴（包罗但不限于《方案包管单元清单》中所列公司）可作调解。

　　按照上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司（以下简称“公司”或“豫园股分”） 计谋开展目的和2021年度的运营方案，为确保公司运营开展中的资金需求，2021年度母公司方案告贷总额不超越群众币260.00亿；2021年度公司为子公司包管总额不超越群众币359.89亿；2021年度公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押包管告贷方案总额不超越群众币355.36亿；2021年度公司及子公司或其部属项目公司按房地产行业运营老例为商品房购置人供给按揭存款阶段性包管余额不超越80.00亿元。

　　20、上海复地财产开展团体有限公司建立于2018年8月24日，注册地点：上海市黄浦区再起东路2号1幢6楼602室，注书籍钱：10000万群众币，主停业务：企业办理征询，市场营销筹谋、展览展现效劳，会务效劳，告白设想、建造、代办署理、公布，房地产开辟运营，物业办理，房地产租赁运营等。公司持股比例100%。2020年底资产总额165.40亿元，净资产-1.23亿元，2020年度完成停业支出2.47亿元，完成净利润-3,252.38万元。

　　因为公司展开营业需求,向上海豫园（团体）有限公司、上海复星外滩置业有限公司、武汉复星汉正街房地产开辟有限公司、成都复地置业有限公司、上海地杰置业有限公司、西安曲江复地文明贸易办理有限公司、上海新施华投资办理有限公司和上海康卫物业办理有限公司租赁部门楼层，房钱尺度按市场价钱结算。

　　中华群众共和国财务部（以下简称“财务部”）于2018年12月7日公布了《关于订正印发〈企业管帐原则第21号—租赁〉的告诉》（财会〔2018〕35号）（以下简称“新租赁原则”），请求在境表里同时上市的企业和在境外上市并接纳国际财政陈述原则或企业管帐原则体例财政报表的企业，自2019年1月1日起实施；其他施行企业管帐原则的企业自2021年1月1日起实施。

　　上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司第十届监事会第八次集会于2021年3月24日在上海召开，集会由监事会主席周文一掌管，监事会部分监事列席了集会，集会作出决定以下：

　　16、快意情生物科技股分有限公司建立于2010年6月17日，注册地点：武汉市工具湖区食物加工区汇通大道特1号（13），注书籍钱：25386.36万元群众币，主停业务：农产物的消费栽种、初加工及贩卖、动物发展素批零兼营、食用菌液体、固体菌种研讨开辟及食用菌种植新手艺新功效引进推行等。公司持股比例55.5%。2020年底资产总额为9.06亿元，净资产8.00亿元，2020年度完成停业支出2.12亿元，完成净利润1.20亿元。

　　公司与上海星双健投资办理有限公司及其子公司（以下简称“星双健养老”）签订相干运营办理条约。星双健养总是专业的养老机构运营方，具有丰硕的养老机构运营办理经历，为公司在上海、宁波甚么叫体裁特性、姑苏、天津等地的持有物业和房地产开辟项目供给办理效劳。次要效劳内容包罗：前期策规定位、计划及设想征询、贩卖代办署理效劳、运养分老公寓等办理效劳。星双健养老按照实践完成的拜托办理效劳确认免费，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　18、上海汉辰表业团体有限公司建立于2019年7月31日，注册地点：上海市黄浦区再起东路2号1幢503室，注书籍钱：69816.5428万群众币，主停业务：普通项目：钟表与计时仪器、轴承、齿轮和传动部件、眼镜(不含隐形眼镜)的贩卖,互联网贩卖(除贩卖需求答应的商品),仪器仪表补缀等。公司持股比例85%。2020年底资产总额为6.99亿元，净资产6.93亿元，2020年度完成停业支出85.63万元，完成净利润-499.13万元。

　　因为公司一样平常展开营业需求,公司部属子公司承受上海复星高科技（团体）有限公司及其从属公司供给的会务效劳，相干效劳内容次要包罗为各种大、中型集会或团队举动供给筹谋、施行、会务旅游、拓展举动等综合性效劳，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　48、天津复地鑫宏置业开展有限公司建立于2020年12月17日，注册地点：天津自贸实验区（空港经济区）悦诚广场11号楼2层201室，注书籍钱：2000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、物业办理等。公司持股比例100%。2020年底资产总额3.00亿元，净资产-2.68万元，2020年度完成净利润-2.68万元。

　　26、姑苏松鹤楼饮食文明有限公司建立于1992年6月17日，注册地点：姑苏市临顿路98号409G室，注书籍钱：群众币2,500万元，主停业务：供给饮食办理效劳，自有房产出租等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为13.18亿元，净资产1.57亿元，2020年度完成停业支出4,866.34万元，完成净利润3,658.20万元。

　　公司自力董事揭晓定见以下：公司可以严厉服从中国证监会、上交所相干法令法例，不存在任何违规或恰当的对外包管状况。公司为按揭存款客户供给阶段性包管属于一样平常运营举动，该类包管为阶段性包管，契合相干政筹谋定和贸易老例。

　　运营范畴为：在黄浦区外滩国际金融效劳中间8-1地块处置房地产项目标开辟、建立、运营，物业办理，自有房产出租，泊车场（库）运营办理，健身效劳，贩卖：日用百货、食用农产物、工艺美术品、家具、家居用品、家用电器、玩具、母婴用品、儿童用品、宠物用品、打扮、衣饰配件、鞋帽、箱包、皮革成品、纺织品、钟表、眼镜、金银金饰、珠宝金饰、化装品、小我私家照顾护士用品、电脑、手机、通信装备、电子产物、体裁及健身用品、自行车、办公用品、粉饰质料、装璜质料、汽车零配件、五金交电、拍照东西、厨房器具、卫生洁具、花草苗木、医疗东西，烟草批发（获得答应证前方可处置运营举动），酒类商品（不含散装酒），餐饮企业办理，美容店，足浴，电子商务（不得处置增值电信、金融营业），品牌办理，会务效劳，会展效劳，展览展现效劳，票务代办署理，告白设想、建造、代办署理、公布，商务信息征询，市场营销筹谋，出书物运营，高伤害性体育项目，食物贩卖。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　停止2020年12月31日，公司及其控股子公司对子公司的包管余额合计1,333,320.23万元，占2020年12月31日经审计的公司净资产的40.39%。

　　上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司（以下简称“公司”）于2021年3月24日召开了第十届董事会第十九次集会，审议经由过程了《关于付出2020年度管帐师事件所报答与2021年续聘管帐师事件所的议案》，公司拟续聘上会管帐师事件所（特别一般合股）为公司2021年度审计机构。本议案尚需提交股东大会审议。现将相干事项通告以下：

　　本公司监事会及部分监事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　40、南京复地东郡置业有限公司建立于2011年05月20日，注册地点：南京市栖霞区马群街道马群街2号，注书籍钱：155000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、配套设备租赁、自有衡宇租赁。公司持股比例100%。2020年底资产总额32.92亿元，净资产17.85亿元，2020年度完成停业支出5,021.41万元，完成净利润-89.03万元。

　　按照公司的计谋开展目的和2021年度的运营方案，为确保公司运营开展中的资金需求，并按照今朝银行授信状况，公司董事会赞成：2021年度母公司方案告贷总额不超越群众币260.00亿；2021年度公司为子公司包管总额不超越群众币359.89亿；2021年度公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押包管告贷方案总额不超越群众币355.36亿；2021年度公司及子公司或其部属项目公司按房地产行业运营老例为商品房购置人供给按揭存款阶段性包管余额不超越群众币80.00亿；并赞成相干受权事件。该议案尚需公司股东大会审议核准。

　　公司自2021年1月1日起施行新租赁原则，根据新旧原则跟尾划定，公司将在体例2021年度及各时期财政陈述时，按照初次施行新租赁原则的积累影响数，调解初次施行新租赁原则昔时年头保存收益及财政报表其他相干项目金额，对可比时期信息不予调解，不会影响公司2020年年头保存收益。

　　（一）根据国度法令法例、羁系部分的有关划定和政策及公司股东大会、董事会决定，订定和施行刊行的详细计划、决议债权融资产物刊行上市的详细事件，包罗但不限于按照公司需求及市场状况与主承销商协商肯定或调解刊行的种类、各类类金额、能否分期刊行及在注册告诉书或羁系批文有用期内决议各限期刊行金额的摆设、刊行机会、还本付息的限期和方法、刊行方法、能否设置回售条目或赎回条目、肯定、新增或调解主承销团、延聘其他中介机构、承销方法、订价方法、票面利率或肯定方法、召募资金利用的详细细节、偿债包管步伐、包管等增信事项、债权融资产物上市与刊行等。

　　为更好的掌握债权融资产物的刊行机会，进步融资服从，特提请股东大会受权公司运营办理层或其详细受权人士全权打点债权融资产物刊行相干详细事件，包罗但不限于：

　　运营范畴为：收集手艺、信息手艺范畴内的手艺开辟、手艺征询、手艺效劳、手艺让渡，计较机软件开辟，设想、建造各种告白，市场营销筹谋，电子商务（不得处置增值电信、金融营业），商务信息征询，投资征询，金融信息效劳（不得处置金融营业），市场信息征询与查询拜访（不得处置社会查询拜访、社会调研、民意查询拜访、民意检验），房地产掮客，计较机软硬件（除计较机信息体系宁静专业产物）、百货、文明办公用品、工艺品（除文物）、电子产物、通信东西、旅游用品的贩卖，票务代办署理，会务效劳。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　经上海豫园旅游商城股分有限公司第九届董事会第三十三次集会审议，公司全资子公司上海复地财产开展团体有限公司作为公司复合功用地产营业的次要办理平台，与复地（团体）股分有限公司签署《拜托办理征询和谈》，公司作为受托方，为复地（团体）股分有限公司办理的子公司及其所具有的房地产项目供给综合办理征询效劳，拜托办理效劳用度为群众币8200万元（含税）。本次联系关系买卖根据市场化准绳订价，根据公道，协商充实，对相干各方权益任务停止了明白束缚和划定，2021年预估上述拜托办理营业免费金额与2020年根本持平。

　　运营范畴为：资产办理，房地产开辟建立，房地产开辟征询和评价，衡宇贩卖和租赁，文明文娱项目标运营和办理，旅店运营和办理，留宿、餐饮效劳，茶座、酒吧，泅水池，游乐场，足浴，美容美发，棋牌，SPA，批发卷烟、雪茄烟，预包装食物的批发与批发，旅游景区办理，集会效劳，商务信息征询与效劳，衡宇租赁，文明、日用品、体育用品贩卖，运动场馆，婚庆礼节效劳，泊车场办理效劳，洗车效劳，物业办理，自有物业租赁，健身效劳，水生生物的展现演出，驯养繁衍和互动科普教诲，水族馆运营，拍照，潜水效劳，大型文娱项目、演艺表演，主题公园运营，票务代办署理，冬夏令营举动构造筹谋，滑雪场馆运营，水上活动运营，外卖送餐效劳，啤酒制作及贩卖、包装效劳，告白设想、建造、代剃头布，百货批发，其他文用品批发。（普通运营项目自立运营，答应运营项目凭相干答应证大概核准文件运营）（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动。）

　　（3）质量掌握复核人：唐慧珏，2000年得到中国注册管帐师资历，1996年开端处置上市公司审计、1996年开端在本所执业，2021年开端为本公司供给审计效劳，近三年签订的上市公司为5家。

　　复地（上海）资产办理有限公司及其子公司作为贸易效劳参谋，与联系关系方签署参谋效劳和谈，供给贸易地产项目策规定位、计划及设想拜托、工程物业撑持、招商朝理、开业运营办理等效劳。征询效劳面积差别的，将收取差别的用度，公司与联系关系企业之间系一般的经停业务，一切免费尺度均与市场停止对标，价钱公道契合市场订价。

　　23、天津湖滨广场置业开展有限公司建立于2011年2月24日，注册地点：天津自贸实验区（空港经济区）中间大道188号岭尚故里会所二层，注书籍钱：群众币29,000万元，主停业务：房地产开辟运营；室第室内粉饰装修；游艺文娱举动；餐饮效劳；影戏放映等。公司持股比例100%。2020年底资产总额22.07亿元，净资产2.96亿元，2020年度完成停业支出14.53亿元，完成净利润3.45亿元。

　　详细限期以公司及子公司或其部属项目公司与银行签署的有关条约为准，同时受权公司法定代表人或受权代办署理人签订有关法令文件。

　　本公司董事会及部分董事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　28、武汉复江房地产开辟有限公司建立于2013年10月11日，注册地点：武汉市汉阳区红建村41号三楼305,306房，注书籍钱：群众币60,000万元，主停业务：房地产开辟、运营，商品房贩卖、租赁，物业办理。公司持股比例100%。2020年底资产总额10.58亿元，净资产8.24亿元，2020年度完成停业支出6,115.57万元，完成净利润429.26万元。

　　49、澄江益邦投资有限公司建立于2010年4月27日，注册地点：云南省玉溪市澄江市澄华路9千米处湖畔圣水小区第1幢B座13层12A20号，注书籍钱：50000万元群众币，主停业务：房地产项目投资、房地产开辟运营等。公司持股比例100%甚么叫体裁特性。2020年底资产总额11.61亿元，净资产3.15亿元，2020年度完成净利润-6,076.99万元。

　　（五）上述受权事项的有用期为经股东大会审议经由过程之日起的12个月（如在前述有用期内，公司已向相干羁系部分提交刊行申请的非金融企业债权融资东西额度部门，本决定受权有用期主动耽误至前述已提交刊行申请的非金融企业债权融资东西额度局部刊行终了之日），大概大公司股东大会就此作出新的受权决定之日止，以孰早为准。

　　运营范畴为：证券掮客，证券投资征询，与证券买卖、证券投资举动有关的财政参谋，证券承销与保荐，证券自营，融资融券，代销金融产物，为期货公司供给中心引见营业，证券投资基金代销，和经羁系机构核准的其他营业。【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　上海策源置业参谋股分有限公司及其从属公司（以下简称“策源”）环绕房地产交流衣务的差别资产种别（室第、商办等）供给笼盖财产链高低流的产物和效劳，次要包罗供给市场调研及阐发、项目团体筹谋计划、阶段性推行计划、贩卖总结及贩卖方案、筹谋施行事情、售后效劳等房地产项目全性命周期效劳。

　　监事会以为公司《2020年年度陈述及择要》经上会管帐师事件所（特别一般合股）审计确认，管帐师事件所出具无保存定见的审计定见。公司的财政报表能实在、客观、精确地反应公司2020年度的经停业绩、资产欠债和股东权益。

　　2、上海老庙黄金有限公司建立于1989年7月23日，注册地点：上海市九狮路18号，注书籍钱群众币8500万元，主停业务：黄饰物品批发、批发等。公司持股比例100%。2020年底资产总额为8.86亿元，净资产3.86亿元，2020年度完成停业支出34.06亿元，完成净利润2.20亿元。

　　因为公司控股、参股的医药企业与联系关系企业之间在一样平常运营中存在同享总代办署理、总经销种类，因此公司一样平常运营中不成制止地发作与联系关系企业之间的购销营业。单方将按照实践需求，在每次购销营业发作时，订立购销和谈；买卖价钱将以市场价钱为根据。

　　33、陕西安康星泓天贸城开辟有限公司建立于2013年11月13日，注册地点：陕西省安康市高新手艺财产开辟区高新大道8号，注书籍钱：50000万群众币，主停业务：房地产开辟运营，自有房地产运营；物流市场建立与办理效劳等。公司直接持股比例70%。2020年底资产总额19.17亿元，净资产7.02亿元，2020年度完成停业支出4.65亿元，完成净利润1.20亿元。

　　经公司第十届董事会第五次集会、2019年年度股东大会审议经由过程，2020年度公司聘用上会管帐师事件所（特别一般合股）担当公司的审计事情，公司付出2020年度年审审计用度250万元。同时，公司拟续聘上会管帐师事件所（特别一般合股）为公司2021年度审计机构，2021年度年审审计用度300万元。

　　17、厦门快意食用菌生物高科技有限公司建立于2015年06月23日，注册地点：厦门市翔安区后莲路474号、476号、478号，注书籍钱：10000万元群众币，主停业务：生物手艺推行效劳；食用菌栽种；农业科学研讨和实验开展；其他未列明科技推行和使用效劳业；其他农牧产物批发；蔬菜批发；蔬菜批发等。公司直接持股比例55.50%。2020年底资产总额为2.04亿元，净资产1.30亿元，2020年度完成停业支出1.19亿元，完成净利润-1,225.77万元。

　　2020年度上市公司审计客户家数：38家；次要行业：采矿业；制作业；电力、热力、燃气及水消费和供给业；批发和批发业；交通运输、仓储和邮政业；房地财产；信息传输、软件和信息手艺效劳业；科学研讨和手艺效劳业；文明、体育和文娱业；审计免费总额：0.39亿元；本公司偕行业上市公司审计客户家数：4家。

　　监事会曾经核阅了《上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司2020年度情况、社会及管治陈述》，对其无贰言。以为：公司以实践动作报答社会、庇护情况、关爱天然、创立调和的社会开展情况等实行社会义务的状况值得必定。

　　综上所述，2021年度母公司方案告贷总额不超越群众币260.00亿；2021年度公司为子公司包管总额不超越群众币359.89亿；2021年度公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押包管告贷方案总额不超越群众币355.36亿；2021年度公司及子公司或其部属项目公司按房地产行业运营老例为商品房购置人供给按揭存款阶段性包管余额不超越群众币80.00亿。

　　45、西安复裕房地产开辟有限公司建立于2020年11月12日，注册地点：陕西省西安市经济手艺开辟区未央路170号赛高企业总部大厦2308室，注书籍钱：4,081.63万元群众币，主停业务：物业办理体裁部次要卖力甚么、园林绿化工程施工等。公司持股比例100%。2020年底资产总额3.74亿元，净资产1,991.59万元，2020年度完成净利润-8.41万元。

　　公司部属姑苏松鹤楼饮食文明有限公司与姑苏肯德基有限公司签署衡宇租赁和谈，将其持有的位于姑苏市观前街109-115号的房产租赁给姑苏肯德基有限公司利用，房钱尺度按市场价钱结算。

　　按照新租赁原则的请求，公司决议自 2021年1月1日起施行新的租赁原则，对原接纳的相干管帐政策停止响应变动。

　　上海豫园旅游商城（团体）股分有限公司（以下简称“公司”）董事会于克日收到公司董事高敏师长教师的告退陈述。鉴于事情摆设缘故原由，高敏师长教师向本公司董事会申请辞去公司董事职务。高敏师长教师与公司并没有任何定见不合。

　　按照《财务部 证监会关于管帐师事件所处置证券期货相干营业有关成绩的告诉》（财会〔2012〕2号）的划定,证券资历管帐师事件所职业保险累计补偿限额和职业风险基金之和不得低于8,000万元。上会管帐师事件所（特别一般合股）契合相干划定。

　　运营范畴为旅游财产建立、开辟及运营；水天下建立、开辟及运营；旅店建立、开辟及运营；文明财产建立、开辟及运营；文明举动的构造筹谋；集会及展览效劳；旅游项目筹谋；旅游信息征询；旅游工艺品的贩卖；旅游及相干室第建立、开辟及运营；房地产贩卖；自有衡宇租赁。（依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动）

　　21、宁波星馨房地产开辟有限公司建立于2015年3月26日，注册地点：浙江省宁波市海曙区柳汀街225号月湖金汇大厦8层8-1号，注书籍钱：群众币100,000万元，主停业务：房地产开辟、运营和办理。公司持股比例60%。2020年底资产总额33.84亿元，净资产9.60亿元，2020年度完成停业支出7.55亿元，完成净利润5,294.45万元。

　　14、上海菇本食物有限公司建立于2019年7月4日，注册地点：上海市崇明区新河镇新开河路825号11幢303室，注书籍钱：10000万群众币，主停业务：食物的贩卖、食用农产物的贩卖。公司持股比例100%。2020年底资产总额为7.05亿元，净资产8,317.52万元，2020年度完成净利润-1,305.51万元。

　　运营范畴：检查企业管帐报表，出具审计陈述；考证企业本钱，出具验资陈述；打点企业兼并、别离、清理事件中的审计营业，出具有关陈述；根本建立年度财政决算审计；代办署理记账；管帐征询、税务征询、办理征询、管帐培训；法令、法例划定的其他营业。 【依法须经核准的项目，经相干部分核准前方可展开运营举动】

　　42、上海复金置业有限公司建立于2020年06月22日，注册地点：上海市金山产业区亭卫公路6495弄168号5幢3楼2288室，注书籍钱：1000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、各种工程建立举动等。公司持股比例100%。2020年底资产总额5.57亿元，净资产1,000万元。

　　（五）近来36个月内，企业无严重违法违规举动，不存在国度法令或政筹谋定的限定间接债权融资的情况，未遭到买卖商协会正告及以上自律处罚；实践掌握人不存在因涉嫌违法违规被有权构造查询拜访大概遭到严重行政、刑事惩罚的情况。

　　公司为合伙项目武汉复星汉正街房地产开辟有限公司和长沙复豫房地产开辟有限公司消费运营供给资金撑持，股东方按股比以股东告贷的情势投入合伙公司，并签署告贷和谈，利率股东方连结分歧，有用期至2021年12月31日，到期还本付息。

　　本公司董事会及部分董事包管本通告内容不存在任何虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉，并对其内容的实在性、精确性和完好性负担个体及连带义务。

　　自力董事自力定见：公司拟续聘管帐师事件所的审议法式契合有关法令、法例和《公司章程》的划定。上会管帐师事件所（特别一般合股）具有管帐师事件所证券、期货相干营业答应证、管帐师事件所执业证书等相干天分，具有为上市公司供给审计效劳的经历与才能，能为公司供给公平、公道的审计效劳，满意公司审计事情的请求，续聘管帐师事件所的来由合理公道，不存在损伤公司及部分股东长处的状况。因而，我们赞成公司本次续聘管帐师事件所。

　　IDERA Capital Management Ltd.于2014年5月被复星国际团体收买了98%的股分，由此成为复星国际的日簿本公司。公司在日本次要以房地产投资营业为主。

　　上述一样平常联系关系买卖根据普通贸易条目停止，买卖价钱根据市场价钱肯定，不存在损伤非联系关系股东长处的状况。

　　4、关于短时间租赁和低代价资产租赁，承租人能够挑选不确认利用权资产和 租赁欠债，并在租赁期内各个时期根据直线法或其他体系公道的办法计入相干资 产本钱或当期损益。

　　天分状况：管帐师事件所证券、期货相干营业答应证（证书号32）、管帐师事件所执业证书（编号31000008）等相干天分。

　　44、杭州复禹置业有限公司建立于2020年12月2日，注册地点：浙江省杭州市余杭区余杭经济手艺开辟区兴国路503号5幢102号，注书籍钱：1000万元群众币，主停业务：房地产开辟运营、物业办理等。公司持股比例100%。

　　按照中国银行间市场买卖商协会《非金融企业债权融资东西公然辟行注册事情规程》的划定，成熟层企业可就公然辟行超短时间融资券、短时间融资券、中期单据、永续单据、资产撑持单据、绿色债权融资东西等产物体例统一注册文件，停止同一注册。成熟层企业需同时契合以下前提：

　　22、合肥星泓金融城开展有限公司建立于2015年5月26日，注册地点：合肥市滨湖新区林芝路278号烟墩路社区效劳中间办公5-02室，注书籍钱：群众币75604.7945万元，主停业务：房地产项目投资，开辟，贩卖，办理，租赁，室表里粉饰装修工程设想、施工，会展效劳，金融信息收集化建立及手艺征询，金融物业与贸易配套租赁及办理。公司持股比例98.66%。2020年底资产总额为59.04亿元，净资产17.53亿元，2020年度完成停业支出29.67亿元，完成净利润6.88亿元。