广州、温州、驻马店纷纷放大招，楼市要升温？-楼市小姐姐

一

最近有一部关于房产经纪人的电视剧《安家》正在热播，孙俪饰演的房似锦作为中介门店店长，曾经霸气地对同事们说：“没有我卖不出去的房子！”

房似锦的确厉害，她甚至能把十年都卖不出去的、户型结构非常畸形的过道房给卖掉。

但在现实中，受到新冠病毒的影响，无论是房地产开发商还是中介，因为房子卖不出去，都快愁白了头发。

开发商老板和中介老板，此时恨不得所有员工都是房似锦！

但巧妇难为无米之炊，碰到病毒这种事，人们天天宅在家里，中介们根本没有陪客户看房的机会，就更别说卖房了。

面对新冠病毒的冲击，开发商着急，中介上火。

二

在不少房地产企业面临困难，以及各地需要恢复经济增长的大背景下，多个地方陆续出台楼市新规。

最近，广州再度发布《关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》（简称为《通知》）。

与此前的《通知》相比，最新一版《通知》中第三十一条删除了“广州商服类项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”的内容。

2017年3月30日开始的，广州颁布公寓限购政策，也被称为“330新政”。

该政策要求商服类物业只能由法人单位购买，个人不能购买，且未完成规划报建手续项目，最小分割单位不得小于300平方米等。

所以这个新的《通知》一出来，被外界普遍认为是一个再度松绑的信号。

但3月4日，这个文件又被撤下，原因是文件中关于商服类项目相关条例细节会有所调整，后续的文件还会再挂出来。

广州虽然贵为一线城市，但出台的这个文件放到房地产市场上，激起的水花并不大。温州，这个以炒房团闻名全国的城市，这次出台的政策更受人关注。

3月3日下午，温州发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》，明确提出“优秀本科生可七折买房，10年内为共有产权，首批1700多套房源本月中旬起启动申领”。

具体为：市本级共300套，面积3.65万平方米，74套为安置存量房，均位于温州市中心区域；226套为商品房配建项目的预售房，分布在市区各核心板块。

新闻一出，便有网友评论：“把去库存描述的这么高大上。”

“温州为大学生出钱买房子，好感动人的，这就是真爱啊！不过，不知道这是求贤若渴？还是房子没人买？”

温州这个城市，特殊的地方在于在其他城市房价上涨之前多年，它就曾经领涨全国，但2016年之后各地房价陆续涨起来之后，它又涨不动了。

如果把时间稍微拉长一下，我们会看到，今年以来，已经有大量的城市出台了稳楼市的措施。

2月21日，河南驻马店出台17项稳楼市措施，住房公积金贷款额度由45万上升到50万，公积金购买首套房的最低首付比例由30%下调为20%。

在购房补贴方面，驻马店的力度也很大。比如，各类人才补助标准200元/